Если на не приватизированом учатке стоит Самовольная постройка то можно ли приватизировать землю или сначала нужно признать дом?
Вопрос №20645001
из г. Братск
опубликован 27.07.2023, 12:30
опубликован 27.07.2023, 12:30
Если на не приватизированом учатке стоит Самовольная постройка то можно ли приватизировать землю или сначала нужно признать дом?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы владеете участком на законном основании, то можете обратиться в суд с иском о сохранении самовольной постройки без предварительной приватизации участка. Данный вопрос регулируется ст. 222 ГК РФ.
27.07.2023, 12:32
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Вам необходимо признать право собственности на дом, а потом уже и легче будет приватизировать землю.
27.07.2023, 12:32
Оценка автора вопроса:
А если дом не мой что делать?
27.07.2023, 12:35
Самовольная постройка признается в судебном порядке. На землю, на которой расположена самовольная постройка, можно получить права, если обратиться с соответсвующим заявлением в государственный (муниципальный орган), распоряжающийся данным участком. После оформления прав на землю постройку возможно оформить без суда.
27.07.2023, 12:35
Зависит от множества нюансов.
1. На каком праве предоставлен земельный участок, так как право собственности на самовольную постройку может быть признано только за лицом на законном основании владеющим земельным участком (это может быть право аренды, бессрочного пользования и т.п.)
2. Если имеются законные основания для владения участком, можно признать право собственности на строение, а потом как собственник строения требовать предоставления Вам в собственность земельного участка.
3. Если законных оснований для владения земельным участком нет это существенно изменяет схему реализации намерения
27.07.2023, 12:35
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 521
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дом самовольная постройка земля не в собственности дом построен в 1986 г. Как у закончить собственность.
У меня самовольная постройка (дом), как ее оформить через суд и сколько это будет стоить? Спасибо)
Как оформить землю без документов и с самовольной постройкой в черте города - варианты собственности и аренды
Спор о праве собственности на новый дом - самовольная постройка против прописки и домовой книги предыдущих владельцев
Регистрация новых самовольных построек на земельном участке с двумя собственниками
Вопрос о возможности приватизации или приобретении участка земли под приватизированным домом
Можно ли продать квартиру в мкд (самовольная постройка)
Как получить документ на землю при наличии документов о купле-продаже, кадастровом паспорте
Проблемы с разделением частного дома - самовольная постройка или несогласованная перепланировка?
На хуторе миасском была разрешена самовольная постройка домов, скажите пожалуйста как узаконить дом вместе с землёй?
Обратная сила гражданского законодательства - является ли самовольная постройка дома до ввода ГК РФ препятствием к приватизации?
Возможно ли приватизировать землю и придомовую территорию в многоквартирном доме при наличии неприватизированных квартир?
Суд отменил приватизацию дома на земельном участке после 30 лет проживания - родители недопонимают порядок приватизации.
Самовольная постройка, земля гос.-ая, возможно узаконить.
Необходимость сноса построенного дома - самовольная постройка или плохое качество работы строительной компании?
Можно ли приватизировать землю, на которой стоит дом приватизированный, если земля входит в состав гослесфонда.
Что лучше - приватизировать землю и строить дом или сначала построить дом, а потом приватизировать землю?
Как получить компенсации, если постройка в деревне оказалась на меже с купленным участком земли
Можно ли приватизировать сначала землю на которой стоит дом а после и сам дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут