Если вы владеете участком на законном основании, то можете обратиться в суд с иском о сохранении самовольной постройки без предварительной приватизации участка. Данный вопрос регулируется ст. 222 ГК РФ.

27.07.2023, 12:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11021 отзыв

Здравствуйте. Вам необходимо признать право собственности на дом, а потом уже и легче будет приватизировать землю.

27.07.2023, 12:32

Спросить юриста

Лаврентьев Станислав Алексеевич

Автор вопроса

0 отзывов

А если дом не мой что делать?

27.07.2023, 12:35

Спросить юриста

Шешняева Лидия Константиновна

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.8 103 отзывa

Самовольная постройка признается в судебном порядке. На землю, на которой расположена самовольная постройка, можно получить права, если обратиться с соответсвующим заявлением в государственный (муниципальный орган), распоряжающийся данным участком. После оформления прав на землю постройку возможно оформить без суда.

27.07.2023, 12:35

Спросить юриста

Волынский Владимир Павлович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 637 отзывов

Зависит от множества нюансов.

1. На каком праве предоставлен земельный участок, так как право собственности на самовольную постройку может быть признано только за лицом на законном основании владеющим земельным участком (это может быть право аренды, бессрочного пользования и т.п.)

2. Если имеются законные основания для владения участком, можно признать право собственности на строение, а потом как собственник строения требовать предоставления Вам в собственность земельного участка.

3. Если законных оснований для владения земельным участком нет это существенно изменяет схему реализации намерения

27.07.2023, 12:35

Спросить юриста

Похожие темы:
Самовольная постройка

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если на не приватизированом учатке стоит Самовольная постройка то можно ли приватизировать землю или сначала нужно признать дом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы