Разделение площади общего пользования - возможно ли это и какие шаги следует предпринять?

Вопрос №2064570 из г. Казань
опубликован 09.12.2012, 00:52

Question

У меня комната 20 кв.м., квартплату плачу за 33,65 кв. м...а у соседа 14 кв.м. и он платет за 20 кв.м. Можно ли поделить площадь общего пользования пополам законно... и куда обращаться с этим вопросом? Так получается мои 13 кв.м. а у него 6 только, так не справедливо что он пользуется одинокого как и я общественном местом?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Нельзя.

ЖК РФ.

"Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату".

Удалено · Answer

Места общего пользования поделить не возможно,даже соразмерно занимаемой площади.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Увы.

ЖК РФ.

"Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире
1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника".

Разделение площади общего пользования - возможно ли это и какие шаги следует предпринять?

Похожие вопросы

Как решить проблему с соседом, который заблокировал доступ к общему балкону?

И если незаконно куда мне обратиться, чтобы сосед освободил мое место в местах общего пользования.

Проблема с распределением мест общего пользования в коммунальной квартире и вопросы о правомерности вывешивания икон в кухне

Нарушение увеличения площади комнаты за счет общего коридора - куда обратиться и возможны ли штрафы

Как разрешить проблему с распределением общей площади в коммунальной квартире?

Неравное разделение коммунальной квартиры - законность и возможные действия

Вопрос приватизации двух комнат малосемейки - К кому обратиться для присоединения санузла?

Законность занимания площади общего пользования в общежитии и возможные меры против нарушителя - куда обратиться?

Конфликт с соседями из-за распределения метров в местах общего пользования в разделенной трешке

Как разделить места общего пользования в коммунальной квартире при различных площадях комнат

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59