Разделение площади общего пользования - возможно ли это и какие шаги следует предпринять?

Вопрос №2064570 из г. Казань
опубликован 09.12.2012, 00:52

У меня комната 20 кв.м., квартплату плачу за 33,65 кв. м...а у соседа 14 кв.м. и он платет за 20 кв.м. Можно ли поделить площадь общего пользования пополам законно... и куда обращаться с этим вопросом? Так получается мои 13 кв.м. а у него 6 только, так не справедливо что он пользуется одинокого как и я общественном местом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68183 отзывa

Нельзя.

ЖК РФ.

"Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату".

09.12.2012, 09:42

Спасибо за ответ!но я хотела узнать для оплаты коммунальных услуг нельзя поделить моп поровну...сосед так же одинокого пользуется моп, но квартплата разные по кв.метрам приходит( зачем я должна больше платить

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 8 часов

8 800 505-91-11

Места общего пользования поделить не возможно,даже соразмерно занимаемой площади.

09.12.2012, 16:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68183 отзывa

Увы.

ЖК РФ.

"Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире

1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника".

10.12.2012, 13:12

Спросить юриста