А судья и пристав говорят, что действия Регистрационной палаты незаконно, достаточно решения суда.
опубликован 23.12.2004, 17:58
Валентина, многое зависит от достаточности исковых требований, удовлетворенных судом. Право на квартиру, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда (ст. 17, 28 Закона "О регистрации прав..."). Основанием для регистрации наличия (возникновения) прав на квартиру является как решение суда, так и акт приема-передачи квартиры, поскольку последняя не была Вами получена от Заказчика инвестиционного строительства добровольно (ст. 17 Закона). В соответствии со статьей 56 Закона "Об исполнительном производстве", в случае присуждения взыскателю предметов, указанных в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель изымает эти предметы у должника и передает их взыскателю, составляя акт передачи. Таким образом, в описанном Вами случае, действия Регпалаты о приостановлении регистрации обоснованы. А Ваши дальнейшие действия должны исходить из детального изучения документов и объема присужденного права, в чем готов Вам помочь, посредством эл. связи, поскольку в текущий момент занят аналогичной проблемой и заинтересован практикой Московских судов.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)
Если не регистрируют, то срочно обратитесь в суд. Срок на оспаривание 3 месяца.
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 457 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Если квартира находится в аресте, разве можно так просто перерегистрировать ее на другого владельца?
Дел, аналогичных моему, было рассмотрено судом несколько и по всем из них были вынесены более-менее положительные решения.
Проблемы с регистрацией права собственности на квартиру - несоответствие акта приема-передачи и документов из банка
Подавать в суд на Регпалату или снова на Застройщика (конкурсного управляющего)?
Как получить ключи и акт приема-передачи после отказа застройщика
Вопрос неуплаты коммунальных платежей - юристы, помогите разобраться в ситуации
Подписание Акта приема-передачи квартиры без претензий
В судебном решении так же указывается что стороны (которые заключили договор ранее) могут расторгнуть договор ренты.
Как продать квартиру, право собственности на которую не оформлено по вине застройщика - возможен ли договор преуступки прав?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут