А судья и пристав говорят, что действия Регистрационной палаты незаконно, достаточно решения суда.

Вопрос №206474 из г. Москва
опубликован 23.12.2004, 17:58

У меня сложилась безвыходная ситуация. По решению суда (касацию я тоже выиграла) за мной признано право на квартиру, которую я должна была получить по договору инвестирования. Ранее эта квартира была оформлена на другое подставное лицо. Было составлено два договора на одну квартиру. Этим же решением все документы (включая свидетельство о собственности) о передаче квартиры в собственность были признаны недействительными.

Я пришла в регистрационную палату с решением суда, а там от меня требуют еще и Акт приема-передачи квартиры от бывшего незаконного собственника или от судебных приставов. Этого человека я найти не могу, да и он не дурак подписывать мне такой Акт. Судебные приставы говорят, что Акт не выдадут, т.к. у них нет на это основании. А судья и пристав говорят, что действия Регистрационной палаты незаконно, достаточно решения суда. Но сотрудники палаты уперлись и говорят, что через месяц выдадут решение об преостановке регистрации. Акта я получить не могу, да и не смогу в будущем. Что мне делать? Если дожидаться отказа регистрационной палаты и подавать на нее в суд, то пройдет много времени, а у меня есть информация, что ответчики по моему суда готовят какие-то меры по моей квартире. Как мне ускорить процесс регистрации?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Валентина, многое зависит от достаточности исковых требований, удовлетворенных судом. Право на квартиру, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда (ст. 17, 28 Закона "О регистрации прав..."). Основанием для регистрации наличия (возникновения) прав на квартиру является как решение суда, так и акт приема-передачи квартиры, поскольку последняя не была Вами получена от Заказчика инвестиционного строительства добровольно (ст. 17 Закона). В соответствии со статьей 56 Закона "Об исполнительном производстве", в случае присуждения взыскателю предметов, указанных в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель изымает эти предметы у должника и передает их взыскателю, составляя акт передачи. Таким образом, в описанном Вами случае, действия Регпалаты о приостановлении регистрации обоснованы. А Ваши дальнейшие действия должны исходить из детального изучения документов и объема присужденного права, в чем готов Вам помочь, посредством эл. связи, поскольку в текущий момент занят аналогичной проблемой и заинтересован практикой Московских судов.

23.12.2004, 21:36
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Если не регистрируют, то срочно обратитесь в суд. Срок на оспаривание 3 месяца.

23.12.2004, 20:12

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 890 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 690 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 353 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 887 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 920 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.1 1 032 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 904 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских