Можно ли устанавливать клапана вентиляции в дверь балкона?
опубликован 29.07.2023, 00:14
Законом запрета установки клапана вентиляции в дверь балкона не установлен.
Так как нет ни переустройства, ни перепланировки.
А значит подобные работы могут проводиться без получения разрешения.
Так как на общедомовое имущество никак клапаны не влияют, как и на жилое помещение.
Здесь вопрос в другом.
Если по договору с застройщиком и согласно техпаспорту дома установка клапанов должна быть в стене - то застройщик обязан по договору сдать Вам по акту приёма-сдачи квартиру в соответствии с условиями договора, согласно требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований.
- см. ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. 85 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Правила монтажа системы вентиляции изложены в СП 60.13330 (Отопление, вентиляция и кондиционирование) и в СП 73.13330.2012 (Внутренние санитарно-технические системы зданий).
В этих документах изложены нормы и требования к монтажу, определены допустимые параметры и виды несущих конструкций. В частности, указывается необходимость установки в отдалении от горячих поверхностей или установок, наличие заземления. Установлены правила соединения и подвески всех типов воздушных каналов, определены правила подвеса к потолочной плите или несущему элементу. Особое внимание уделяется правилам герметизации воздуховодов, позволяющим уменьшить утечки или потери и повысить производительность системы.
Согласно этих документов система вентиляции должна быть смонтирована либо в потолочную плиту либо в стене.
То, что в вашем случае клапана вентиляции поставили в балконную дверь является недопустимым.
Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция).
Согласно статьи 7 данного закона
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Так как вентиляция в вашей квартире установлена не в соответствии с вышеуказанными нормами, то на основании пункта 1 части 2 статьи 7 данного закона у Вас есть право требовать от Застройщика безвозмездного устранения имеющихся недостатков, то есть переноса клапана вентиляции в стену.
АНДРЕЙ, всё законно, в зависимости от способа воздухообмена различают естественную и принудительную вентиляцию. В некоторых случаях может быть использована смешанная схема, когда подача воздуха осуществляется принудительно, а его отведение – естественным путем. Монтаж дверного или оконного клапана, часто применяется при строительствк МКД. который даже при закрытом окне обеспечивает приток воздуха. Недостаток состоит в том, что такой клапан способен пропустить лишь небольшой объем воздуха, поэтому может потребоваться установка нескольких клапанов. Обеспечить переток воздуха с балкона или лоджии в помещение можно следующим образом:
Установка переточной решетки в балконную дверь;
Монтаж клапана в балконное окно или дверь;
Монтаж стенового клапана в стене между лоджией и комнатой; Открытая балконная дверь или наличие зазора под дверью. См. СП 336.1325800.2017 СВОД ПРАВИЛ СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ Настоящий свод правил устанавливает правила эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха зданий (сооружений) различного функционального назначения.
Всего хорошего.
Вы только посмотрите на обиженного Кочеткова, что ОН НЕСЁТ!
Жалоба
Некорректный
ПРИЧИНУ НЕКОРРЕКТНОСТИ МОЕГО ОТВЕТА? Я ЖДУ!
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Претензия клиента по заводскому браку - как решить ситуацию с установкой балконного блока из пластиковых окон
Могу ли я на внешней стороне балкона устанавливать рекламный баннер.
Строители отказали в гарантийном ремонте - что делать
Не было ли самоуправством устанавливать дверь?
Вопрос о законности и соответствии правилам пожарной безопасности установки двери в общий тамбур в многоквартирном
Скажите, законно ли такую тамбурную дверь устанавливать? Как защитить себя от возможной опасности?
Как получить скидку за брак при установке двери?
Право на установку двери в общей долевой собственности
Как защититься от бродячих животных и нежелательных проникновений в малосемейке
Обязан ли я устанавливать дверь в своей комнате
Могут ли соседи устанавливать дверь в общем коридоре между этажами там где мусорокамера.
Если у меня установлен водонагреватель, обязывают ли меня какие либо законы и прочее устанавливать клапан на трубу горячей воды?
Возможно ли отказаться от квартиры на первом этаже, если высота окон и дверей балкона не соответствует нормативам
Замена дверей балкона
Я заказала окна на балкон дверь половину выплатила и нет больше денег. Что будет.
Как справиться с проблемой открытых дверей балкона со соседом
Кто должен устанавливать дверь в подъезде, ЖКХ или жильцы квартир?
Необходим переходный элемент для безопасности - как решить проблему с неподходящей балконной дверью?
Проблемы с нижним замком металлической двери - отсутствие действий со стороны магазина
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут