Задано вопросов 47, из них VIP - 24
Петрозаводск, 29.07.2023, 00:14

Можно ли устанавливать клапана вентиляции в дверь балкона?

Вопрос №20648382 из г. Петрозаводск
опубликован 29.07.2023, 00:14
Клапана вентиляции в квартире можно установить в дверь балкона? Застройщик сдал квартиру, по инструкции он должен быть в стене, а они его поставили в балконную дверь! Если можно или нельзя объясните пожалуйста по детальней.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Законом запрета установки клапана вентиляции в дверь балкона не установлен.

Так как нет ни переустройства, ни перепланировки.

А значит подобные работы могут проводиться без получения разрешения.

Так как на общедомовое имущество никак клапаны не влияют, как и на жилое помещение.

Здесь вопрос в другом.

Если по договору с застройщиком и согласно техпаспорту дома установка клапанов должна быть в стене - то застройщик обязан по договору сдать Вам по акту приёма-сдачи квартиру в соответствии с условиями договора, согласно требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований.

- см. ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. 85 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

29.07.2023, 00:59
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Правила монтажа системы вентиляции изложены в СП 60.13330 (Отопление, вентиляция и кондиционирование) и в СП 73.13330.2012 (Внутренние санитарно-технические системы зданий).

В этих документах изложены нормы и требования к монтажу, определены допустимые параметры и виды несущих конструкций. В частности, указывается необходимость установки в отдалении от горячих поверхностей или установок, наличие заземления. Установлены правила соединения и подвески всех типов воздушных каналов, определены правила подвеса к потолочной плите или несущему элементу. Особое внимание уделяется правилам герметизации воздуховодов, позволяющим уменьшить утечки или потери и повысить производительность системы.

Согласно этих документов система вентиляции должна быть смонтирована либо в потолочную плиту либо в стене.

То, что в вашем случае клапана вентиляции поставили в балконную дверь является недопустимым.

Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция).

Согласно статьи 7 данного закона

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Так как вентиляция в вашей квартире установлена не в соответствии с вышеуказанными нормами, то на основании пункта 1 части 2 статьи 7 данного закона у Вас есть право требовать от Застройщика безвозмездного устранения имеющихся недостатков, то есть переноса клапана вентиляции в стену.

29.07.2023, 00:39

АНДРЕЙ, всё законно, в зависимости от способа воздухообмена различают естественную и принудительную вентиляцию. В некоторых случаях может быть использована смешанная схема, когда подача воздуха осуществляется принудительно, а его отведение – естественным путем. Монтаж дверного или оконного клапана, часто применяется при строительствк МКД. который даже при закрытом окне обеспечивает приток воздуха. Недостаток состоит в том, что такой клапан способен пропустить лишь небольшой объем воздуха, поэтому может потребоваться установка нескольких клапанов. Обеспечить переток воздуха с балкона или лоджии в помещение можно следующим образом:

Установка переточной решетки в балконную дверь;

Монтаж клапана в балконное окно или дверь;

Монтаж стенового клапана в стене между лоджией и комнатой; Открытая балконная дверь или наличие зазора под дверью. См. СП 336.1325800.2017 СВОД ПРАВИЛ СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ Настоящий свод правил устанавливает правила эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха зданий (сооружений) различного функционального назначения.

Всего хорошего.

29.07.2023, 09:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ

Вы только посмотрите на обиженного Кочеткова, что ОН НЕСЁТ!

Жалоба

Некорректный

ПРИЧИНУ НЕКОРРЕКТНОСТИ МОЕГО ОТВЕТА? Я ЖДУ!

29.07.2023, 11:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 559 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 127 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 260 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 941 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 944 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 572 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 763 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 058 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 202 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5 35 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 651 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Ведерников В.В.
5 384 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских