А как проследить, чтобы они не обманули, что нибудь не схитрили так далее?

Составить подписать договор смету нанять прораба

Предусмотрите договором перечень работ, смету, а также обязанность нанимателя документально подтверждать расходы на ремонт. Статьей 614 ГК РФ предусмотрена возможность арендной платы в виде

возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Здравствуйте, Евгений! Самому контролировать процесс выполнения работ по договору подряда (ст.702 ГК РФ), который обязательно подписать и в нем все прописать, покупать материалы тоже самому, может быть в присутствии представителя подрядчика. Вот только сильно вряд ли наниматель жилого помещения согласится финансировать такую сумму, за которую можно организовать первоначальный взнос какого-нибудь своего жилья.

Вам необходимо оформить с исполнителями договор подряда.

Не платите вперёд, только в конце, когда примере работы по акту приёма-передачи.

Наниматели вряд ли согласятся на такую сделку, не очень понятно.

Но, если они готовы делать ремонт, в договоре аренде или в доп соглашении указывается момент по оплате за работы и т. д.

- см. ст. 450, 614, 702 ГК РФ

Добрый вечер, Евгений.

1)Смотрите, вы можете составить с ними договор и все, это самый простой вариант для вас.

4)Очень своеобразная ситуация и нужно очень грамотно составить договор.

ст. 450, 702 ГК РФ