Протапливание наледи коммунальными службами привело к затоплению квартиры – как взыскать ущерб?

Вопрос №2065368 из г. Минусинск
опубликован 09.12.2012, 18:42

Question

В апреле 2012 года коммунальные службы протапливали наледь (путем протапливания бочек) на дороге, расположенной выше нашего дома. В результате данного протапливания талыми водами была затоплена моя квартира. Имеются фотографии на которых видно что топятся бочки по краям дороги, что бежит вода бурным ручьем, видна вода возле моих окон, вода на балконе моей квартире. Также фото квартиры внутри: мокрый ковролин, мокрые стены а также вода проникающая под окнами и через балконную дверь. На следующий день после затопления составлен акт осмотра квартиры, в катором оражено поврежденное имущество, но не прописано, что залив произощел именно в связи с протапливанием наледи. Так же имеетя смета понесенного ущерба. Подскажите пожалуйста реально ли взыскать с коммунальных служб понесенный ущерб, если да, то на что нужно делать акцент. Заранее спасибо.

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Взыскать с виновника реально, если сможете в суде доказать причинно-следственную связь между действиями коммунальных служб и причиненным Вам ущербом.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация сложная, но взыскать ущерб с коммунальных служб реально, если удастся доказать причинно-следственную связь между их действиями (протапливание наледи) и затоплением вашей квартиры. **Основные моменты:** 1. **Доказательства**: У вас есть фотографии процесса протапливания, потока воды, наличия воды у окон и на балконе, а также внутренних повреждений. Это сильные доказательства. Акт осмотра, составленный на следующий день, тоже важен, но в нём не указана причина залива. Вам нужно дополнить его или получить другой акт, где будет зафиксировано, что залив произошёл из-за таяния снега/наледи, вызванного действиями коммунальщиков. Если возможно, привлеките независимого эксперта для составления акта о причине залива. 2. **Ответственность**: Коммунальные службы обязаны обеспечивать безопасность и не причинять вред имуществу. Их действия по протапливанию наледи привели к затоплению, что является основанием для возмещения вреда по ст. 1064 ГК РФ. 3. **Акцент в суде**: Доказывайте, что именно протапливание бочек на дороге вызвало интенсивное таяние и поток воды в вашу квартиру. Ссылайтесь на то, что службы не приняли мер для отвода воды или не учли расположение вашего дома ниже дороги. Также укажите, что они действовали с нарушением правил благоустройства (если таковые есть). 4. **Сроки**: Исковая давность по таким делам — 3 года. Вы указали апрель 2012 года, сейчас 2025, то есть срок прошёл. Однако возможно, что срок не пропущен, если вы ранее обращались к ним с претензией или вели переписку (прерывание срока). Проверьте, не было ли у вас письменных обращений. Если срок истёк, суд может отказать, но попробуйте подать иск с ходатайством о восстановлении срока, указав уважительные причины (например, длительные переговоры). 5. **Действия**: Сначала направьте претензию коммунальным службам с требованием возместить ущерб, приложите копии документов. Если откажут — подавайте иск в суд. **Резюме**: Шансы есть, но критично важно подтвердить, что источник воды — именно протапливание, а не, например, естественное таяние снега. Если срок исковой давности пропущен, это серьёзное препятствие. Рекомендую проконсультироваться с юристом по месту для оценки перспектив. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Удалено · Answer

Какой прогрессивный способ борьбы с наледью!  Подавайте в суд не медля.

Кулешов Евгений Сергеевич · Answer

Здравствуйте!
Я думаю, что установить причину залива Вам поможет техническая экспертиза...

Протапливание наледи коммунальными службами привело к затоплению квартиры – как взыскать ущерб?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

С кого возможно требовать материальный ущерб в результате залива нижележащей квартиры.

Компенсация ущерба после затопления в квартире - кто должен отвечать за 2016 год и кому обратиться по поводу 2017 года?

Проблема затопления квартир в сельской местности - кто несет ответственность?

Страховая компания подала в суд по заливу соседской квартиры, требуется компенсация в размере 20 000 рублей

14,08,2004 г, когда никого небыло дома, произошел порыв шланга от стояка холодной воды к сливному бачку унитаза.

ООО СК Согласие взыскивает ущерб по залитой квартире с обвинением автора в несуществующем нарушении

Проблемы с актом о заливе квартиры - как обратиться в суд и взыскать ущерб с виновных?

Определение причинителя вреда при залитии квартиры и способы доказательства в суде

Возникший дефект после залива - нужно ли составлять второй акт для оценки нового ущерба?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59