Дело в том, что в договоре купли - продажи квартиры указана общая площадь квартиры 73, 9 кв.м, а в свидетельстве о государственной регистрации права общая площадь квартиры указана 75,2 кв.м

01.08.2023, 10:17

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Свидетельство от какого года?

01.08.2023, 10:19

Спросить юриста

Nikita

Автор вопроса

0 отзывов

Свидетельство о государственной регистрации права выдано 13.03.2000

01.08.2023, 10:22

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

В то время, указывалась площадь с лоджиями.

Можете сложить площади квартиры и поймёте, что не учтены площади лоджий.

01.08.2023, 10:24

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Скорее всего, старые данные, с учетом лоджий/балконов.

При постановке на кад. учет внесены изменения, поэтому площадь 73.9.

Посмотрите выписку из ЕГРН и дату постановки на кад. учет.

Данные верные по выписке на сегодняшний день.

01.08.2023, 10:21

Спросить юриста

ООО "ЛИНИЯ"

Юридическая фирма из города Новосибирск

4.9 1055 отзывов

Выписке из ЕГРН.

01.08.2023, 10:16

Спросить юриста

Уварова Мария Юрьевна

Студент из города Екатеринбург

5.0 3 отзывa

Здравствуйте, Никита!

Лучше всего посмотреть площадь жилого помещения в выписке из ЕГРН. С марта 2023 года несобственник не может сам получить выписку с персональными данными собственников, поэтому попросите у продавца выписку из ЕГРН. Обратите внимание на дату получения выписки, чем свежее - тем лучше.

Также обратите внимание на технический паспорт.

Если именно в этих документах разнятся данные, я бы рекомендовала обратиться к оценщику.

01.08.2023, 10:17

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Вы не пишите для какой цели нужна площадь. Если для договора купли-продажи, то указываете согласно сведениям Росреестра. Если в суд подаете на определение порядка пользования, то учитывается фактическая площадь. Удачи

01.08.2023, 10:29

Спросить юриста