Как разделить имущество после развода через много лет и получить согласие на продажу?

Вопрос №20657274 из г. Пенза
опубликован 02.08.2023, 12:51

Question

Как разделить имущество через много лет после развода?
Добрый день. Ситуация такая. В начале 90-х годов мой муж с первой супругой получили от завода трехкомнатную квартиру. В 2002 году они разошлись, но официально развод не оформляли. Муж оставил трехкомнатную квартиру жене с детьми, а себе купил однушку. На тот момент они оба написали друг другу расписки в свободной форме, что-то вроде "Я такой-то такой-то не претендую на квартиру такого-то такого-то". Расписки написаны от руки, у нотариуса не заверены. В 2005 году муж оформил официальный развод, но на раздел имущества не подавал, так как считал, что расписки достаточно. В 2010 году мы познакомились с мужем и заключили официальный брак. Жили в его однушке, копили деньги на новую квартиру. Недавно собрались продать однушку и купить квартиру побольше. Но нотариус сказал, что для продажи потребуется согласие бывшей супруги, так как квартира куплена до расторжения брака и официального раздела имущества не было. С бывшей супругой отношения очень плохие. Согласия на продажу она точно не даст.
Подскажите, пожалуйста, как можно поступить в нашей ситуации и как решить проблему?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Для продажи квартиры в данном случае нотариальное заверение не требуется, поэтому проблемы не вижу. Для регистрации перехода права собственности в Росреестре не требуется согласия супруга.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Раздел имущества либо по соглашению между супругами, либо в судебном порядке.

Колесниченко Андрей Игоревич · Answer

Попробовать договориться в мирном порядке с бывшей супругой, а если не получится, то в судебном порядке.

Дубачева Ирина Эдуардовна · Answer

Согласие супруги требует только нотариус, оформляйте сделку купли-продажи в МФЦ. Удачи

Каминский Вячеслав Юрьевич · Answer

Оформляйте сделку не привлекая нотариуса. Через риэлтора или у юриста.

Евлевских Глеб Дмитриевич · Answer

Добрый день, Ольга!

В вашем случае, согласие супруги требуется только для нотариального удостоверения сделки, Вы имеете право оформить сделку по купле-продаже в МФЦ.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Ольга!
Супругу нужно подать иск к бывшей супруге о признании права собственности на однокомнатную квартиру.

Бармалейкин · Answer

Без нотариуса решайте вопросы, но бывшая вправе разделить имущество и 1/2 доли у неё в 3-х комнатной, если квартира приватизирована в браке была и 1/2 доли в 1 комнатной квартирах.

Бубнова Светлана Борисовна · Answer

Супруг может продавать квартиру без получения согласия бывшей супруги, оформив договор купли-продажи в простой письменной форме (без обращения к нотариусу).

Давлетов Андрей Юрьевич · Answer

Здравствуйте. Можно подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Там расписать что муж согласен чтобы однушку оставили ему, а трешку жене.

Мамедова Юлианна Руслановна · Answer

Добрый день.
В данном случае, продать квартиру Вы сможете только через МФЦ и за наличные средства.
Нужно понимать, если печати в паспорте о браке/расторжении, а также, фигурирует ли брак, на момент покупки квартиры в 2002 году в Росреестре.
В любом случае, сделка оспорима, если супруга заявит о нарушении своих прав.
Лучше, договориться мирно и получить согласие на продажу бывшей супруги.

Как разделить имущество после развода через много лет и получить согласие на продажу?

Похожие вопросы

Как правильно разделить имущество после развода через ЗАГС? С чего начать и куда обратиться?

Возможность включения взятых кредитов в браке в раздел имущества после развода через суд и шансы на успех.

Можно ли разделить имущество через 10 лет после развода, бывший муж умер, а в квартире я прописана не была.

Возможно ли разделить имущество через 9 лет после развода?

А есть какие то временные рамки по разделу имущества после развода или и через 1 год и 10 лет после развода бывший

Как правильно разделить имущество после развода, чтобы бывший супруг не имел права проживать в приватизированной квартире

Как разделить имущество после пятилетнего развода - мне одной оплачивать или совместно с бывшим мужем?

Как разделить имущество после развода - история через суд и планируемая продажа квартиры?

Как правильно разделить имущество после развода - необходимость согласия супругов и права на прописку.

Как разделить имущество после развода и получить пособие на ребенка при наличии недвижимости?

Как разделить после развода имущество купленное под материнский капитал и продать?

Можно ли разделить после развода имущество, приобретенное в браке, но записного на одного из родителей?

Возможность разделить проданное имущество после развода - что говорит закон?

Как разделить имущество после развода с гражданским мужем, с которым прожила семь лет?

Как разделить имущество после развода, если дом сгорел и отец получил компенсацию?

Как разделить имущество после развода, если имущество уже продано?

Как разделить имущество после развода без суда, если судебное решение принято более трех лет назад?

Как разделить имущество после развода, если дом был записан на одного и никто не был прописан?

Как разделить имущество после развода, если проживали в бывшем доме до запрета в июне 2022 года?

Как правильно разделить имущество после развода, когда живете в разных регионах?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59