У моего несовершеннолетнего сына по дарственной от матери 5/8 доли в однокомнатной квартире,3/8 у свекрови.

Права такие же как если бы вторым собственником был совершеннолетний.

Продать свою долю возможно только с использованием преимущественного парва покупки.

ГК РФ - Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Теоретически- да, практически- вряд ли... При совершении таких сделок необходимо заключение опеки относительно вашего отказа от права преимущественной покупки за ребенка. А вы его можете просто не оформлять. Т.е. не ходить в опеку и не писать заявление.

При отсутствии заключения опеки росрестр не зарегистрирует сделку.

Совершенно согласна с Любовью Николаевной. Про продаже такой доли Росреестр требует отказ от преимущественного права покупки от родителей и согласие органов опеки. Опека согласия не выдает. Формальная причина: не имеет полномочий, ГК не предусматривает отказ. Настоящая причина: опека не хочет, чтобы ребенок, достигнув 18 лет, обратился в суд. Но свекровь может подарить свою долю, тогда уведовлять сособственника не нужно.