Юридическая легитимность увеличения взносов за капитальный ремонт в многоквартирном доме при неоплаченных коммунальных платежах жильцов

Вопрос №20664183 из г. Краснодар
опубликован 05.08.2023, 15:29

Могу ли я не переплачивать взвосы за кап ремонт? Ситуация: старый многоквартирный дом, проводка никогда не менялась, изжила свой ресурс. На общедомовом собрании решили активисты, что на 1 год увеличат вдвое взнос за кап ремонт, чтобы собрать денег на замену проводки в подъездах. На сколько это законно, если я плачу как положено по тарифу, а половина жильцов дома вообще не платят коммунальные платежи, у них там долги огромные. Средств на общедомовом счете якобы не достаточно и в связи с этим на год удвоят взносы. Это законно вообще, могу ли я от них отказаться и платить по стандартному, утверджденному по закону тарифу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Собственникам помещений в МКД, стоит рассмотреть возможность оказания мер государственной/муниципальной финансовой поддержки капитального ремонта. В соответствии с частью 1 статьи 191 Жилищного кодекса РФ финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе в МКД, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта РФ, указанным в пункте 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса РФ, может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой ТСЖ, ЖК, ЖСК, УО, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта РФ, местного бюджета в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов РФ, муниципальными правовыми актами.

Если легитимным решением собрания принят целевой взнос, то его придется платить. Удачи

05.08.2023, 15:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 168. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Статья 191. Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта

Кашенцева Светлана Валерьевна

Юрист из города Благодарный, стаж 14 лет

5.0 385 отзывов

Галина, добрый день, на уровне субъектов РФ установлены минимальные тарифы на капитальный ремонт. Общим собранием собственников МКД тариф может быть увеличен. Если большинством голосов (50% жилых площадей) будет принято решение, то его придется исполнять. Если не согласны с решением, можете его обжаловать в жилнадзор или прокуратуру.

05.08.2023, 15:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридическая легитимность увеличения взносов за капитальный ремонт в многоквартирном доме при неоплаченных коммунальных платежах жильцов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы