Вопросы о возмещении затрат на ремонт и возможности выселения племянницы и ее сына из разделенного дома без официальной документации

1. Иск подать может, про шансы никто не скажет.

Скорее суд откажет - ремонт делала и что из того?

2. Может, если племянница с сыном не имеет права собственности в этом доме - ст. 31 ЖК РФ.

Да, племянница может подать иск в суд и потребовать выплатить компенсацию, соразмерной стоимости ремонта.

Чеки являются доказательством.

Здесь проблема в другом, для такого ремонта необходимо согласие собственника, этого как понимаю сделано не было.

А значит, суд может принять сторону ответчика и отказать в исковых требованиях.

Сын тёти может выселить через суд поемянницу с ребёнком.

Но здесь также проблемы, опека может не дать такого согласия, тут интересы ребёнка до 18 лет. Хоть и нет прав на жилье, мать с ребёнком имеют право проживать в доме, но это если есть регистрация.

- см. ст. 15, 151, 1064 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 35 ЖК РФ

Да, племянница имеет право составить встречный иск о возмещении затраченных на ремонт денежных средств.

В данном случае можно предъявить требование о возмещении затрат на ремонт в судебном порядке, представляя соответствующие чеки, доказывающие факт проведения ремонта и затраты на него.

Требование можно предъявить на основании факта предоставления помещения для проживания или на основании имущественного обязательства по возмещению затрат на ремонт.

2. Для ответа на данный вопрос необходимо более подробно изучить ситуацию с документами и конкретные обстоятельства дела. В общем случае, если дом документально не разделен, но фактически разделен двумя отдельными выходами, то возможно претензии на данную часть недвижимости, либо же доказывание фактического проживания в данной части.

Оосновным критерием является наличие права пользования данной частью недвижимости на законных основаниях, например, по договору найма или по согласию собственника и прочих обстоятельствах, установленных законом.

Ст. 15, 151, 1064 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 35 ЖК РФ