Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Алевтина

Задано вопросов 31, из них VIP - 0

Москва, 06.08.2023, 17:09

Сделка купли-продажи земельного участка - вопросы о состоянии и возможности расторжения.

Вопрос №20665902 из г. Москва
опубликован 06.08.2023, 17:09

Была совершена сделка купли-продажи земельного участка. Договор КП зарегистрирован Росреестром. Деньги были заложены покупателем на аккредитив. Акт приема передачи пока не подписан. В договоре есть пункт, что Акт приема передачи должен быть подписан в течении 3-х дней после регистрации. Является ли такая сделка состоявшейся, действительной пока не подписан Акт приема-передачи участка? Продавец после сделки решил, что сумма указанная в договоре его не устраивает, слишком мала. Может ли он расторгнуть эту сделку?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5426 отзывов

В одностороннем порядке - нет, не может. Да и для судебного расторжения сделки перспектив у него я не вижу.

06.08.2023, 17:15

Задать вопрос юристу

Алевтина

Автор вопроса

1 отзыв

Продавец продал участок в силу того, что у него есть большой долг (кредит), который он не может оплачивать, что заставило продавца продавать свое имущество в срочном порядке. В противном случае участок не был бы продан вообще и не по такой низкой цене, а был бы продан за цену в 2 раза выше. В случае невыплаты долга, есть риск наступления банкротства в продавца.

06.08.2023, 17:25

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30641 отзыв

Переход права собственности зарегистрирован. Вы собственник. Продавец может деньги и не получать. Его право.

Если будет банкротится, то вполне могут сделку признать недействительной.

06.08.2023, 17:31

Благодарю Вас! То есть лучше расторгнуть сделку во избежании признания ее недействительной?

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Если аргумент по сумме сделки обусловлен обманом со стороны покупателя, то сделку отменить возможно... в т.ч. в досудебном порядке.

06.08.2023, 17:47

Думаю, что столкнулась с недобросовестным покупателем, он изначально занижал сумму сделки, не хотел соглашаться с моей ценой и торопил с выходом на сделку

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сделка купли-продажи земельного участка - вопросы о состоянии и возможности расторжения.

Похожие вопросы