Проблемы с договором купли-продажи земельного участка - возможность расторжения через суд и оптимальный способ действий
Вопрос №5104721
из г. Домодедово
опубликован 13.10.2014, 13:50
опубликован 13.10.2014, 13:50
После длительных переговоров заключил предварительный договор купли продажи зем. участка с авансом 150 т.руб. За месяц до заключения основного договора выясняю что по документам является другой участок в том же поселке нежели мне обещали. Есть в подтверждении море переписок с описанием и фото того обещанного участка и обещание что находится между построенным домом 1 и 3, а в результате номер 5 на склоне и с другим видом, на деле участок продавца сильно отличается от обещанного, но площадь такая же. На что продавец какое то время говорил что это ошибка, мы сами не знали, после чего заявил что мы продаем по документам мол вы сами виноваты. Насколько вероятно расторжение договора через суд, и как это лучше сделать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Виталий!
По ст.451 ГК РФ расторгайте договор в суде. Остались вопросы, пишите. Постараюсь Вам помочь.
13.10.2014, 15:39
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. При правильном ведении дела, шансы очень хорошие.
13.10.2014, 13:54
вероятно, если у вас имеются доказательства, что предложен иной участок. кстати участок определяется не по виду, а кадастровому номеру. вам надо доказать, что вам выдали один кадастровый номер, но фото не соответствуют. выиграть можно. будут вопросы обращайтесь.
13.10.2014, 17:02
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Домодедово
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Перспективы иска о понуждении к заключению основного договора по предварительному договору купли-продажи земельного участка
Правомерность покупки участка по предварительному договору и возврат аванса в случае отсутствия основного договора купли-продажи
Правовые аспекты покупки участка по предварительному договору без собственности - возможность продажи и возврат аванса
Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора.
Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?
Меняются условия договора - что делать, если продавец требует изменить цену после заключения предварительного договора
Купили земельный участок, договор купли продажи, акт приема передачи, свидетельство получили.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут