Проблемы с договором купли-продажи земельного участка - возможность расторжения через суд и оптимальный способ действий

Вопрос №5104721 из г. Домодедово
опубликован 13.10.2014, 13:50

После длительных переговоров заключил предварительный договор купли продажи зем. участка с авансом 150 т.руб. За месяц до заключения основного договора выясняю что по документам является другой участок в том же поселке нежели мне обещали. Есть в подтверждении море переписок с описанием и фото того обещанного участка и обещание что находится между построенным домом 1 и 3, а в результате номер 5 на склоне и с другим видом, на деле участок продавца сильно отличается от обещанного, но площадь такая же. На что продавец какое то время говорил что это ошибка, мы сами не знали, после чего заявил что мы продаем по документам мол вы сами виноваты. Насколько вероятно расторжение договора через суд, и как это лучше сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47745 отзывов

Здравствуйте, Виталий!

По ст.451 ГК РФ расторгайте договор в суде. Остались вопросы, пишите. Постараюсь Вам помочь.

13.10.2014, 15:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

8 800 505-91-11

Здравствуйте. При правильном ведении дела, шансы очень хорошие.

13.10.2014, 13:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

вероятно, если у вас имеются доказательства, что предложен иной участок. кстати участок определяется не по виду, а кадастровому номеру. вам надо доказать, что вам выдали один кадастровый номер, но фото не соответствуют. выиграть можно. будут вопросы обращайтесь.

13.10.2014, 17:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста