Состояние отца с инвалидностью - мои заботы, финансовые трудности и дальнейшие возможности

Необходимо обращаться в суд с заявлением о лишении отца деепособности в порядке ст 281-283 ГПК рф). Далее оформляйте опеку над ним. Для продажи дома отца потребуется разрешение органа опеки.

Лишение дееспособности в судебном порядке. Далее оформление опекунства

Лариса, ничего вы не оформите, даже не мечтайте! Отец не в том состоянии чтобы нотариус что-то на вас оформил. И почему на вас, кто вам сказал, что вы одна имеете право на наследство отца? Так вам много всего хочется сказать, но не могу к сожалению. Скажу только одно, "от скромности вы не умрёте точно". "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 04.08.2023)ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

Может ли бывший супруг стать наследником

Может ли ребенок от первого брака претендовать на наследство

Будет ли наследником по закону ребенок, если умерший родитель лишен родительских прав

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Вы каждые выходные приезжаете, а его плохой сын (ваш брат) с ним день и ночь находится. Вот как то так.

Лариса, здравствуйте!

Да никак вы его дом не продадите, и опека вам не даст разрешение.

Сказки вам тут пишут некоторые юристы.

1. Единственное, если вы через суд признаете отца недееспособным и будете его опекуном, то сможете распоряжаться его имуществом, в том числе "Вырвете" из рук брата дом, который опять же с разрешения органа опеки сможете сдавать.

2. НО, тут тоже есть свои нюансы, придется опеке доказывать, что требуются затраты на питание, лечение, есть у отца другое жилье и т.д.

3. Согласно ст. 29 ГК РФ,

Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

4. Просто первой группы будет недостаточно для управления его имуществом, это нужно оформлять опеку на него.

5. Я рекомендую вам обратиться в отдел опеки и попечительства вашего города и обсудить с ними все возможные варианты, объяснить ситуацию в целом.

Всех благ Вам и терпения!

Здравствуйте! Признайте отца недееспособным в судебном порядке. После, оформите опекунство над ним. Тогда Вы сможете управлять его имуществом, в том числе и сдавать его дом в найм (с согласия органов опеки). На счет продажи: Можно попробовать получить разрешение от органов опеки на продажу, но тогда Вам придется выделить ему долю в другом имуществе. Если этого не сделать, то органы опеки не дадут согласие на продажу.

Ст. 29 ГК РФ:

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.

Ст.21 Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве":

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного

Смотрите, Вам надо отца признать недееспособным.

Далее обращаетесь в опеку по вопросу оформления опеки над отцом.

Далее, для продажи дома необходимо получить письменное согласие опеки, иначе сделка не пройдёт.

Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

- см. ст. 281-283 ГПК РФ, ст. 21 ФЗ "Об опеке и попечительстве", ст. 29 ГК РФ

Добрый вечер, Лариса.

1)Ну в теории, это само собой через нотариуса на дом оформить доверенность, но так как он отказывает, то в таком случае признавать недееспособным.

ст. 29 ГК РФ