Налоговые особенности при продаже квартиры сроком менее трех лет - полная сумма или разница между покупной и продажной ценой?
опубликован 10.12.2012, 16:23
Лравда ли что при продаже квартиры сроком менее трех сумма облагается налогом поностью. Или облагается разница между покупной ценой и продажной.
При продаже квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет и выкупная цена составляет более одного миллиона налог уплачивается со всей суммы.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте! Не полностью а сума превышающая налоговый вычет или разницу покупки - продажи.
При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества декларация должна быть подана всегда, независимо от того, придется ли платить налог. Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, следующего за годом продажи имущества (часть 4 статьи 228 НК РФ).
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какова сумма НДФЛ при продаже квартиры неработающей пенсионерке, если она ранее уже получала имущественный вычет?
Какой налог нужно платить при продаже наследственной квартиры и покупке новой - сумма продажи или разница между ценами?
А разница между продажей и покупкой 700000 рублей. Облагается налогом или нет?
Налогообложение при продаже и покупке квартиры - особенности для пенсионеров и инвалидов
Как определить налоговую базу при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет?
Освобождение от налога при продаже жилья
Налогообложение при продаже квартиры в собственности менее трех лет - влияет ли сумма продажи на налоговые обязательства?
Машина менее трёх лет в собст. Какая сумма при продаже авто облагается налогом?
Узнайте, как рассчитывается налог при продаже квартиры, если она в собственности менее 5 лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут