Каков налог при продаже жилья в случае покупки другого жилья меньшей стоимостью?
Вопрос №9493386
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.01.2016, 16:10
опубликован 23.01.2016, 16:10
Какая сумма налога подлежит к уплате при продаже жилья, бывшего в собственности менее года и покупки другого жилья меньшей стоимостью. Разница между покупной и продажной ценой первого жилья 1000 млн. Разница между продажной ценой и стоимостью купленного повторно жилья 1 млн.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
С 01.01.2014 с дохода от продажи жилья, находившегося в собственности менее трех лет, предоставляется имущественный вычет (необлагаемая налогом сумма) в размере 1 млн.руб., с остальной части дохода уплачивается налог по ставке 13%. Вместо имущественного вычета можно уменьшить доходы от продажи жилого помещения на расходы, произведенные на приобретение ЭТОГО ЖЕ жилого помещения. С положительной разницы уплачивается налог по ставке 13%. Ст.220 НК РФ.
По расходам на покупку жилья предоставляется право на имущественный вычет по расходам в размере 2 млн.руб. Обязательное условие - наличие дохода, с которого уплачивается НДФЛ. Право на данный имущ.вычет повторно не предоставляется. Ст.220 НК РФ.
23.01.2016, 16:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
"Разница между покупной и продажной ценой первого жилья 1000 млн."
Кошмар. Квартира стоимостью больше миллиарда о_0
Сумма налогов зависит от того, сколько лет находилась в собственности первая квартира, когда было куплена и продана.
23.01.2016, 16:18
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
964
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 322
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 342
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 069
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые особенности при продаже квартиры сроком менее трех лет - полная сумма или разница между покупной и продажной ценой?
Налог при продаже жилья в собственности менее года и покупке недвижимости меньшей стоимости
Налоговые особенности при покупке и продаже жилья иностранцами в РФ
Как определить налоговую базу при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет?
Как рассчитывается налог на прирост капитала при продаже приватизированной квартиры в Москве в Великобритании?
Какова сумма НДФЛ при продаже квартиры неработающей пенсионерке, если она ранее уже получала имущественный вычет?
Как избежать налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее года у пенсионера-собственника?
«Выиграли квартиру в стимулирующей лотерее и столкнулись с вопросом налогообложения - освобождение от налога или оплата 35%?»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут