Каков налог при продаже жилья в случае покупки другого жилья меньшей стоимостью?
Вопрос №9493386
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.01.2016, 16:10
опубликован 23.01.2016, 16:10
Какая сумма налога подлежит к уплате при продаже жилья, бывшего в собственности менее года и покупки другого жилья меньшей стоимостью. Разница между покупной и продажной ценой первого жилья 1000 млн. Разница между продажной ценой и стоимостью купленного повторно жилья 1 млн.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
С 01.01.2014 с дохода от продажи жилья, находившегося в собственности менее трех лет, предоставляется имущественный вычет (необлагаемая налогом сумма) в размере 1 млн.руб., с остальной части дохода уплачивается налог по ставке 13%. Вместо имущественного вычета можно уменьшить доходы от продажи жилого помещения на расходы, произведенные на приобретение ЭТОГО ЖЕ жилого помещения. С положительной разницы уплачивается налог по ставке 13%. Ст.220 НК РФ.
По расходам на покупку жилья предоставляется право на имущественный вычет по расходам в размере 2 млн.руб. Обязательное условие - наличие дохода, с которого уплачивается НДФЛ. Право на данный имущ.вычет повторно не предоставляется. Ст.220 НК РФ.
23.01.2016, 16:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
"Разница между покупной и продажной ценой первого жилья 1000 млн."
Кошмар. Квартира стоимостью больше миллиарда о_0
Сумма налогов зависит от того, сколько лет находилась в собственности первая квартира, когда было куплена и продана.
23.01.2016, 16:18
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 749
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые особенности при продаже квартиры сроком менее трех лет - полная сумма или разница между покупной и продажной ценой?
Налог при продаже жилья в собственности менее года и покупке недвижимости меньшей стоимости
Налоговые особенности при покупке и продаже жилья иностранцами в РФ
Как определить налоговую базу при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет?
Как рассчитывается налог на прирост капитала при продаже приватизированной квартиры в Москве в Великобритании?
Какова сумма НДФЛ при продаже квартиры неработающей пенсионерке, если она ранее уже получала имущественный вычет?
Как избежать налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее года у пенсионера-собственника?
«Выиграли квартиру в стимулирующей лотерее и столкнулись с вопросом налогообложения - освобождение от налога или оплата 35%?»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут