Как минимизировать налоги при продаже недвижимости - лучший сценарий продажи квартиры и дома
Вопрос №20671489
из г. Краснодар
опубликован 09.08.2023, 10:04
опубликован 09.08.2023, 10:04
Исходная ситуация: есть 1 квартира (изначально была приватизирована еще в 90-е годы на трех долевых собственников: мать и дети), более трех лет назад дети подарили свои доли матери, чтобы был один собственник.
Есть 1 домовладение (дочь продала матери около 4-х лет назад). Пятилетнее владение соответственно будет через год.
Теперь мать рассматривает продажу всей недвижимости и хочется понимать при каких сценариях продажи будут минимизированы налоги при продаже недвижимости. Верно ли мы понимаем, что:
Если продать сначала квартиру, то сумма продажи не будет облагаться налогом в виду времени владения. А потом можно инициировать продажу дома. И вот тут вопрос: нужно ли ждать пока истечет 5 летний срок владения или когда будет продана квартира, дом будет считаться единственным жильем и не будет облагаться налогом не зависимо от срока владения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартиру можно продавать без рисков. По ней даже декларацию подавать не нужно.
По дому - выждать 5 летний срок нужно.
Либо, если по договору купли-продажи была указана стоимость, сопоставимая в той, по которой сейчас планируете продать, то можно зачесть расходы и налогооблагаемая база будет минимальная.
09.08.2023, 12:48
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 991
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как минимизировать налоги при продаже квартиры и покупке дома в коттеджном поселке?
После продажи дома налог сразу с продажи дома платится?
Как минимизировать налоги при продаже квартиры в собственности менее 3 лет - варианты и возможности
Как минимизировать налоги при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?
Купля-продажа недвижимости - как минимизировать налог с продажи квартиры и приобрести дом за ту же сумму?
Налог с продажи недвижимости при продаже дома, купленного в ипотеку со снижением стоимости - нужно ли его платить?
Как минимизировать налоги при продаже квартиры с прибылью.
Как минимизировать налог с продажи недвижимости при покупке нового жилья?
Расчет налога от продажи недвижимости и уголовная ответственность гражданок России
Как минимизировать налоги при продаже квартиры и справиться с долгами?
Как минимизировать налоги при продаже квартиры в долевой собственности с детьми
Налог на прибыль от продажи недвижимости
Как минимизировать налоги при продаже квартиры и покупке другой для дочери? Варианты оформления и дарения квартиры.
Как минимизировать налоги при продаже квартиры в равных долях с дочерью, не являющейся налоговым резидентом
Суд одобрил раздел-мы будем продавать дом
Как минимизировать налоги при продаже квартиры и покупке новой?
Как минимизировать налоги при продаже квартиры, приобретенной по договору долевого строительства, и возможность обмена на дом
Налог на прибыль при продаже недвижимости - нужно ли платить 13% от сделки при продаже дома и покупке квартиры?
Налогообложение при продаже недвижимости - что ожидать и как минимизировать налоги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут