Как минимизировать налоги при продаже недвижимости - лучший сценарий продажи квартиры и дома

Вопрос №20671489 из г. Краснодар
опубликован 09.08.2023, 10:04

Исходная ситуация: есть 1 квартира (изначально была приватизирована еще в 90-е годы на трех долевых собственников: мать и дети), более трех лет назад дети подарили свои доли матери, чтобы был один собственник. Есть 1 домовладение (дочь продала матери около 4-х лет назад). Пятилетнее владение соответственно будет через год. Теперь мать рассматривает продажу всей недвижимости и хочется понимать при каких сценариях продажи будут минимизированы налоги при продаже недвижимости. Верно ли мы понимаем, что: Если продать сначала квартиру, то сумма продажи не будет облагаться налогом в виду времени владения. А потом можно инициировать продажу дома. И вот тут вопрос: нужно ли ждать пока истечет 5 летний срок владения или когда будет продана квартира, дом будет считаться единственным жильем и не будет облагаться налогом не зависимо от срока владения?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Квартиру можно продавать без рисков. По ней даже декларацию подавать не нужно.

По дому - выждать 5 летний срок нужно.

Либо, если по договору купли-продажи была указана стоимость, сопоставимая в той, по которой сейчас планируете продать, то можно зачесть расходы и налогооблагаемая база будет минимальная.

09.08.2023, 12:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация