Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Красноярск, 10.08.2023, 20:50

У меня нет ключей от квартиры, как мне их получить.?

Вопрос №20675263 из г. Красноярск
опубликован 10.08.2023, 20:50

Я являюсь собственником 1/3 части приватизированной 3 х комнатной квартиры, я прописана там с 2 мя детьми, на данный момент квартира продается, но я бы хотела пользоваться своим имуществом. 1) У меня нет ключей от квартиры, как мне их получить.? 2) как поделить фактически 1/3 часть.?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65780 отзывов

ИСк об устранении препятствий в пользовании ст.304 ГК РФ и определении порядка пользованием, то есть кому какой комнатой пользоваться.

11.08.2023, 12:52

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

1. обращайтесь в суд с иском о передаче ключей. 2. раздел в натуре невозможен в квартире, поскольку нет технической возможности.

10.08.2023, 20:51

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Так квартира 3 х комнатная, 3 собственника, по идее я могу жить в одной из комнат?

10.08.2023, 21:17

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31906 отзывов

Как это "квартира продается"?

Нельзя продать ее без вашего согласия, если у вас в ней есть доля

10.08.2023, 21:21

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Мы договорились на словах, что деньги за мою долю мне передадут, у нотариуса.

10.08.2023, 21:25

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Странно. Свою долю вы продали, а жить хотите остаться?

10.08.2023, 22:05

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Да, эта история не простая. Квартира выставленная на продажу, не известно сколько времени потребуется еще, и я хочу получить ключи и пользоваться метрами. Я предлагала выкупить все, но сумма не устроила оппонентов.

10.08.2023, 23:35

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

И у кого же ключи от принадлежащей пока вам комнаты?

11.08.2023, 09:19

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Вы можете определить порядок пользования комнатами, ст. 247 ГК.

11.08.2023, 09:03

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11017 отзывов

Здравствуйте, продать без вашего согласия не могут согласно ст. 250 ГК РФ, также в судебном порядке можете определить порядок пользования квартирой (закрепить за собой комнату) и требовать передачу ключей для заселения.

10.08.2023, 21:24

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104848 отзывов

Если другие собственники создают препятствия в пользовании квартирой, то вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском. Это более сложный и долгий путь. Более простой - это просто сменить замок в двери, а в случае создания физического препятствия (скандал, конфликт и т.п.) вызвать полицию. При правильном подходе к делу второй вариант является более предпочтительным в силу своей простоты и скорости решения проблемы.

10.08.2023, 23:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У меня нет ключей от квартиры, как мне их получить.?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы