Ставрополь, 11.08.2023, 12:36

Скрытый обременительный пункт в договоре купли-продажи - последствия для покупателя и продавца

Вопрос №20676472 из г. Ставрополь
опубликован 11.08.2023, 12:36
Покупатель и продавец при подписании договора купли-продажи скрыли пункт в виде обременения-о прописанных в доме людях. Скорее всего продавец скрыл от покупателя. В этот дом покупатель вложил и ипотеку и материнский капитал. Покупатель возможно не захочет расторгать договор купли-продажи. Но я тот самый прописанный человек. Что будет если я сообщу в банк, где выдавалась ипотека, что договор купли-продажи составлен с нарушением, с обманом? Спасибо
Читать ответы (17)
Лучший ответ
Рекомендуется

Прописанные люди в доме, не являются обременением.

В банк предоставлена домовая книга (должна быть).

Данные о зарегистрированных лицах не являются существенным условием договора.

Росреестру все равно, кто прописан.

11.08.2023, 13:15
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ничего не будет, а Вас в любом случае покупатель имеет право снять с регистрационного учета.

11.08.2023, 12:37

Я это понимаю!

В законе указано, что обязан этот пункт быть в договоре купли-продажи

11.08.2023, 12:40

В каком это законе указано?777

11.08.2023, 12:42

Здравствуйте. Ни чего не будет, так как у покупателя есть право обратиться в суд и снять с регистрационного учета человека который прописан до сих пор. Банк не отменит сделку, и не факт что покупатель не знал.

11.08.2023, 12:40

С юридической точки зрение наличие прописанного человека при заключении договора купди-продажи квартиры стст 549-551 ГК РФ не является обременением и каким либо нарушением Если вы сообщите банку то ничего принципиально не изменится Покупатель досточно легко выпишет вас через суд На этот счет давным давно наработана положительная судебная практика

11.08.2023, 12:41

Это все понятно!

Но я буду судиться до Верховного суда, и покупатель теперь будет во всем этом вариться?

11.08.2023, 12:46

Если вы не сниметесь с регистрационного учета, то покупатель имеет право через суд прекратить ваше право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

11.08.2023, 12:57

Я знаю!. Я говорю что я дойду до Верховного суда! Мы вложили деньги в этот дом

11.08.2023, 13:05

Екатерина, Вы задали оч большое количество вопросов по Вашей проблеме.

Каждый раз что-то новое.

Если вложены были средства, нужно было оформлять соответсвенно.

Вас в любом случае выселят, и договор дкп в данном случае не при чем, к сожалению.

11.08.2023, 13:21

Здравствуйте! Вы не являетесь обременением и факт того, что есть прописанный в доме, в договоре стороны не обязаны указывать. То что Вы оповестите Банк о прописанном, на ипотечный договор никак не повлияет. А Вот Вы, рискуете быть выписанным по суду.

11.08.2023, 13:05

Обязаны по гпк!

Это сокрытие факта! Почитайте

11.08.2023, 13:05

ГПК РФ это не ГК РФ. Если Вы все знаете, тогда зачем обращаетесь к юристам?! Обращайтесь к платным не тупым-юристам, а мы бесплатные тупые-юристы. Удачи Вам!

11.08.2023, 13:15

Давно выписывают, они подают апелляции, история давняя. Только бесперспективная.

11.08.2023, 13:17

Только люди видят и слышат только то, что они хотят видеть и слышать, а когда не по их нему - все тупые, одни они острые!

11.08.2023, 13:22

Хамить не надо, я вам не хамила!

И тупыми я никого здесь не называю, это вы лично от своего имени всех на этом сайте назвали тупыми!

Кто только дал вам право обобщать!

11.08.2023, 13:41

Ничего не будет.

Новый собственник Вас по суду выселит, конечно, если у Вас нет пожизненного права проживания, например, в результате отказа от приватизации..

11.08.2023, 13:56

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 820 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 203 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 452 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 029 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 027 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 414 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 281 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 42 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 618 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 875 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 928 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских