Здравствуйте. Посмотрите соглашение об авансе, если есть пункт о расторжении и возврата аванса, то можно конечно. Если указаны ст. 380-381 ГК РФ то навряд ли вернут.

11.08.2023, 13:25

Задать вопрос юристу

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

Да есть пункт об расторжении договора и возврате аванса, но меня смущает что риэлтор со стороны продавца, сказала что документы уже готовы и и они готовы выйти на заключение договора. Сделка должна была состояться через натариуса

11.08.2023, 13:34

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь, стаж 2 годa

4.9 503 отзывa

Ничего страшного, пока подписи в договоре нет, договор считается незаключенным.

11.08.2023, 13:43

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24469 отзывов

Надо изучить ваш договор, чтобы составить требование о расторжении договора и возврате денег со ссылкой на пункты условия договора

11.08.2023, 13:51

Спросить юриста

7 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

Авансовый платеж возвращается в любом случае, независимо от того, по чьей вине сделка не состоялась. При этом противозаконным является вообще включать в предварительный договор купли-продажи какие-либо требования и нормы об ответственности одной из сторон (статьи 421, 422 и 1102 Гражданского кодекса.

11.08.2023, 13:21

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Да, можете

11.08.2023, 13:23

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24469 отзывов

Если по соглашению сторон не вернут, то придеться обратиться в суд с иском о взыскании денег за неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ.

11.08.2023, 13:24

Спросить юриста

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

А если сделка должна была состояться у нотариуса. Так как есть несовершеннолетний. И риэлтор со стороны продавца, сказала что документы уже готовы и выходим на сделку

11.08.2023, 13:47

Спросить юриста