Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Владимир, 10.12.2012, 21:30

Оформление сделки купли-продажи гаража с правоустанавливающими документами на наследство по завещанию и риски при отсутствии свидетельства на собственность

Вопрос №2067738 из г. Владимир
опубликован 10.12.2012, 21:30

Собираюсь купить гараж. У продавца правоустанавливающие документы на гараж это свидетельства о праве на наследство по завещанию. Продавец оформлять свидетельство о праве на собственность не хочет, в виду лишних бумаг и денежных трат. Оформят ли сделку купли-продажи с этими правоустанавливающими документами. И какие риски бывают при отсутствии свидетельст о праве на собственность? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Владимир, свидетельство о праве на наследство - правоустанавливающий документ, а свидетельство о гос.регистрации права собственности - регистрационный, в котором указывается правоустанавливающий. Сделка будет зарегистрирована на основании свид-ва о праве на наследство при этом продавец уплатит дополнительно госпошлину за оформление регистрационного свидетельства и получит его погашенным. В этом плане Вам беспокоиться не стоит. А вот о документах на зем.участок, на котором расположен гараж, нужно поинтересоваться. В договоре купли-продажи необходимо указать два объекта - гараж и зем.участок (либо тоже продажа либо передача права, на котором собственник гаража владеет участком).

10.12.2012, 21:41

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Чеботарев Александр Александрович

Юрист из города Балаково, стаж 2 годa

5.0 64 отзывa

такую сделку Вам не оформят, для начала необходимо зарегистрировать право собственности на гараж за прежним собственником

10.12.2012, 21:33

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Краснов Игорь Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.9 1302 отзывa

Действительно, собственником он стал с момента открытия наследства. Но чтобы ему продать вам гараж, должна быть запись в Росреестре о том, что он является собственником. Поэтому, сначала ему надо зарегистрировать своё право собственности, а потом продать вам.

10.12.2012, 21:37

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление сделки купли-продажи гаража с правоустанавливающими документами на наследство по завещанию и риски при отсутствии свидетельства на собственность

Похожие вопросы