Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

0.9k

Задано вопросов 45, из них VIP - 3

Северодвинск, 10.12.2012, 22:30

Кто получит преимущество по договору социального найма после смерти квартиросъёмщика - жена или сын?

Вопрос №2067803 из г. Северодвинск
опубликован 10.12.2012, 22:30

После смерти квартиросъёмщика, кому отдаётся преимущество при заключении договора социального найма, жене квартиросъёмщика или сыну?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31140 отзывов

Нет такого понятия, как преимущественное право. В данном случае все члены семьи нанимателя имеют равные права на перезаключение договора соцнайма.

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

www.consultant.ru

Всего доброго.

10.12.2012, 22:30

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 29 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

Чернов Сергей Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

5.0 665 отзывов

С 2005 года обязательно заключение договоров социального найма и все проживающие имеют одинаковые права и обязанности.

10.12.2012, 22:48

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Не столь важно с кем будет заключен договор социального найма, Вы с матерью имеете равные права и несете одинаковые обязанности. На Вашем месте следует оперативнее решить вопрос с заключением договора и дальнейшей приватизацией квартиры.

10.12.2012, 22:51

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Сын против того, что бы мать стала квартиросъёмщиком, т.к. тогда мать напишет заявление на прописку другого сына (старшего) и в судебном порядке может востановить право на проживание.

10.12.2012, 22:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Андрей, мало ли что сын против, это только его проблемы, а мать без согласия сына, никак не зарегистрирует старшего сына и переживать не о чем.

10.12.2012, 23:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Сын против того, что бы мать стала квартиросъёмщиком, т.к. тогда мать напишет заявление на прописку другого сына(старшего) и в судебном порядке может попытаться восстановить право на пользование жильём и прописку . А статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

10.12.2012, 23:16

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Да пусть хоть сын, хоть мать заключает договор соц найма. Для регистрации в квартире потребуется обязательное согласие всех зарегистрированных членов семьи. Понятие ответственный квартиросъемщик исчезло с прежним жилищным кодексом.

10.12.2012, 23:19

Спросить юриста