Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Томск, 12.08.2023, 17:50

Доля отца была продана без согласия моей матери - могу ли я оспорить эту продажу?

Вопрос №20679016 из г. Томск
опубликован 12.08.2023, 17:50
Что делать? Мой отец умер, когда мне было 10 лет, сейчас мне 19. Моя мама не вступила в наследство, мне приходит лишь пенси по потере кормильца. НО. Мой дядя, т. е. брат отца продал квартиру, в которой была доля моего отца (=>после смерти отца стала моей). Что не было недопонимания: так же там была доля этого брата. Продал он её примерно 3-4 года назад. Могу ли я сейчас оспорить данную продажу? И законна ли была продажа квартиры?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам нужно в судебном порядке восстановить срок для принятия наследства и требовать признания сделки недействительной.

12.08.2023, 17:55
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Попробуйте оспорить в суде - попытка не пытка - иначе точно ничего не увидите.

12.08.2023, 17:53

Обидно будет, если проиграю:)

12.08.2023, 17:53

Это жизнь! Маме спасибо скажите. Что Ваши права не защищала...

12.08.2023, 17:59
Оценка автора вопроса:

К сожалению, из-за юридической безграмотности, они договорились на словах:) А это ничего не значит в судебном деле) Спасибо за ответы!

12.08.2023, 18:00

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Как направить уведомление о продаже доли в квартире

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Как отказаться от преимущественного права покупки доли в квартире

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

12.08.2023, 17:53

Здравствуйте!

Да. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ст 131-132 ГПК

12.08.2023, 17:56
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день.

Как дядя мог продать квартиру, если в ней была ваша доля?

12.08.2023, 17:59

Моя мать не вступила в наследство после смерти отца. То есть, (извините за мой французский) профукала 6 месяцев, которые даются.

12.08.2023, 18:05

Значит, в наследство вступил брат.

У Вас было право на обязательную долю в наследстве. Ст. 1149 ГК.

Обращайтесь в суд.

12.08.2023, 18:10

Арина, добрый день

В наследство, открывшееся после смерти вашего отца, кто-то из ваших родных точно вступал, иначе как брат продал всю квартиру?

12.08.2023, 18:06
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Насколько мне известно, вступил лишь этот самый брат. Я не вступила потому что мне было 10 лет. Моя мать не вступила, так как у них была устная договоренность.

12.08.2023, 18:08

Ваша доля тоже была в квартире. Долго вы что-то ждали, чтобы задать вопрос.

Нанимайте юриста и с ним решайте вопросы по подаче иска в суд. Жильё вы точно не вернёте. но сумму присудят. Но тоже не факт, что вы её реально получите даже через пристава.

12.08.2023, 18:46
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 542 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 132 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 338 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 307 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 202 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 844 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 414 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 841 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 41 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 875 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 431 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских