Существует ЖК, под ним есть подземная парковка, где места принадлежат не только жителям этого ЖК.

Коллеги. Столкнулся с одной необычной ситуацией, которую хотел бы обсудить с вами и найти решение. Существует ЖК, под ним есть подземная парковка, где места принадлежат не только жителям этого ЖК. Входы в паркинг находятся на двух разных улицах, проходящих параллельно друг другу. Ещё один вход находится в отдельностоящем здании, расположенном на территории этого ЖК и является общим имуществом собственников паркинга. ЖК построил забор, тем самым закрыв данное здание на своей территории, тем самым ограничивая право прохода до него, утверждая, что собственники паркинга могут пользоваться иными входами, расположенными в не самых удобных местах. Предлагают пользоваться входом, расположенными на их территории, только для того, чтобы выйти из паркинга, однако вход в него ограничивают. Выходит ситуация, когда собственник паркинга может выйти из здания, являющегося общим имуществом собственников паркинга, расположенного на территории ЖК, но не может через это здание спустится, так как на калитке имеется магнитный замок, препятствующий свободному проходу до данного общего имущества. Вопрос следующий: возможно ли установка сервитута для пользования входом в паркинг, расположенными на территории ЖК, с целью использования полного его функционала, а не только для того, чтобы выходить из него?