Мы передумали продавать квартиру. Но взяли 10 тыс задаток и написали расписку, что будет, если мы откажемся
Вопрос №20684272
из г. Кемерово
опубликован 15.08.2023, 11:11
опубликован 15.08.2023, 11:11
Мы передумали продавать квартиру. Но взяли 10 тыс задаток и написали расписку, что будет, если мы откажемся
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если откажетесь, то должны вернуть задаток в двойном размере в соответствии со ст.381 ГК РФ.
Нужно чтоб в расписке было написано что именно задаток, а не аванс.
15.08.2023, 11:15
Задать вопрос юристу
Откуда видно что это "задаток"?
17.08.2023, 16:19
7 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 54 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если продавец откажется от сделки, то он обязан вернуть всю сумму аванса несостоявшемуся покупателю в двойном размере. Если покупатель изменит своё решение, то он лишится всей суммы предоплаты. Но если сделка сорвётся по не зависящим от обеих сторон причинам или по обоюдному решению сторон, то это не будет считаться нарушением условий. Продавец должен вернуть задаток за квартиру покупателю без всяких штрафов.
15.08.2023, 11:12
Светлана, обязаны вернуть.
Согласно ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
15.08.2023, 11:12
Откуда видно что это "задаток"?
17.08.2023, 16:18
Здравствуйте, если конкретно указано, что задаток берете, то он возвращается в двойном размере.
15.08.2023, 11:13
Добрый день.
Если был передан задаток, обязаны вернуть двойную сумму-20.000.
15.08.2023, 11:15
Задаток возвращается в двойном размере, а вот аванс в одинарном.
Решать вам
15.08.2023, 11:16
Если нет ДКП... это аванс.. не задаток
17.08.2023, 16:20
Здравствуйте
Если не заключали предварительного ДКП, у вас не задаток, а обычная предоплата..
Верните деньги... и всё...
17.08.2023, 16:17
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 853
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я взяла задаток и передумала продавать квартиру покупатель хочет подать в суд и отказывается забрать задаток в двойном размере.
Заплатили за съем квартиры задаток. Взяли расписку, приехали в квартиру а там жить не возможно, можно ли вернуть деньги?
Был внесен залог за покупаемую квартиру, квартиру передумали продавать. Залог не вернули. Куда обращаться?
Должны ли мы заплатить риэлтору за нахождение покупателя, если передумали продавать квартиру?
Я.взял. Задаток. За.дом. написал. Расписку. Задатка. Теперь. Отказываюсь. Продавать. Дом.сколько. Я.должен. Вернуть. Денег.
Я хотел купить бизнес внес задаток взял расписку потом передумал покупать а продавец не хочет отдавать мне деньги это законно?
Передумала продавать квартиру после получения задатка - как вернуть его без лишних проблем?
Что произойдет, если я передумаю продавать квартиру и откажусь от двойной оплаты залога покупателю?
Мною был взят задаток за машину но продавать передумал теперь требуют вернуть задаток в двойне что посоветуете?
Можно отказаться от риэлтерских услуг, если мы передумали продавать квартиру? И надо ли будет платить им за расторжения договора?
Я передумала продавать комнату, а задаток взяла.
Продавец передумал продавать квартиру. Еще не нашли покупателя. Задатка никакого не было
Продавец передумал продавать квартиру. Еще не нашли покупателя. Задатка никакого не было Можно ли расторгнуть это-то договор
Продавец передумал продавать квартиру а задаток 25000 мы дали и у нас есть расписка.
Взял задаток. Но передумал продавать. Деньги потратил. На меня могут возбудить уголовное дело?
Проблема с отсутствующим сроком в расписке задатка за дом - что делать
Почему владелице квартиры в браке передумали продавать недвижимость?
Каким образом можно отказаться от возврата задатка в двойном размере, если передумал продавать квартиру?
Что делать, если вы передумали продавать машину автосалону, который требует 20% предоплаты и не соглашается отменить сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут