Проблемы с оформлением земельного участка и дома в собственность - крах надежд или путь к решению?

Вопрос №20684551 из г. Москва
опубликован 15.08.2023, 13:32

У отца был в аренде зем. участок, расположенный по адресу: Лен.обл., Всеволожский р-н, п.Ермак-1, квартал 4,участок 12. В договоре прописано, что участок предоставляется без права застройки для выращивания ягодных, плодовых культур. Договор заключался каждый год новый. Крайний договор был от 2006 г. В 2021 г. отец обратился в администрацию по поводу утверждения схемы зем. участка, ему отказали. В 2022 г. отец умирает, в наследство вступила. На участке имеется жилой дом, баня, хоз.постройки, деревья. Цель-оформить участок и дом в собственность. Но. сведений о пролонгации договора нет. На участке строится нельзя (хоз постройки незаконно). что делать

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 годa

4.7 1773 отзывa

А почему бы вам не выкупить этот земельный участок по кадастровой стоимости и без проведения торгов до конца 2023 года пока закон позволяет если право аренды за вашим отцом зарегистрировано в ЕГРН? Продление договора аренды ЗУ на один год это что-то странное. Для ответа на ваш вопрос надо видеть первоначальный договор аренды и все соглашения о его продления и знать кадастровый номер земельного участка. Я так понял что земельный участок не имеет в ЕГРН сведения о границах. В какрй территориальной зоне согласно местных Правил землепользования и застройки находится земельный участок и какие виды разрешённого использования ЗУ и ОКС в ней разрешены? К вам с десяток уточняющих вопросов. Как-то, так. Выбор только за вами.

17.08.2023, 00:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Начинать нужно с направления собственнику земельного участка заявления с предложением перезаключить договор аренды на данный земельный участок. Если получите отказ, придется обращаться в суд.

15.08.2023, 13:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с оформлением земельного участка и дома в собственность - крах надежд или путь к решению?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы