Утеряна моя доля в продаже квартиры - как восстановить права и получить компенсацию?

Нас было 3 собственника жилья - каждый имел по 1/3 доли. Квартиру решили продать. Я выехать на место для подписания договора купли-продажи не смогла и выписала доверенность на маму. (доверенность только на подписание договора) Покупатель покупал квартиру с использованием кредитных средств. В договоре купли-продажи в пункте порядок расчетов был внесен пункт: сумма... перечисляется банком в безналичном порядке... после предоставления банку последнего из следующих документов: свидетельства о гос. регистрации, закладной... и самый важный пункт: платежного поручения Покупателя банку о перечислении всей денежной суммы со счета покупателя насчет продавца, счет №... открытого на имя (одного из продавца) и используемого для проведения расчетов по договору с согласия всех лиц, выступающих на стороне продавца. Когда квартиру продали, я сразу не воспользовалась денежными средствами (своей 1/3 долей) и думала что деньги там и лежат в банке (уже больше 3-х лет прошло), а сейчас я хотела воспользоваться деньгами, которые по праву мне принадлежат, и узнаю, что денег то нет. Продавец (счет на которого был открыт) снял все деньги. Теперь у меня нет ни квартиры ни денег. Помогите, что делать?