Когда мне его обязаны выдать, после выплаты ипотеки или после вселения в квартиру?

Вопрос №2068744 из г. Пермь
опубликован 11.12.2012, 12:52

Question

Я взяла ипотеку для оплаты квартиры в новостройке. После покупки квартиры со мной заключили договор о моей доле в многоквартирном доме, но свидетельство на собственность квартиры я не получала. Когда мне его обязаны выдать, после выплаты ипотеки или после вселения в квартиру?
Имею ли я право дать дарственную на эту квартиру, которая находиться в залоге у банка?

ООО "Vis Iuris" · Accepted Answer

Извините , Татьяна. . . 
Вами очень некорректно ставятся вопросы. . . 
Потому для разрешения этих вопросов просим уточнить, следующее:
а) Что есть: "я взяла ипотеку для оплаты квартиры в новостройке" ??  - т.е. вы получили кредит под залог квартиры которая уже находилась в Вашей собственности или жен под залог строящейся квартиры??
б) по какой причине вы не получили свидетельство о праве собственности на квартиру (под которую была получена ипотека)?? (вариантов несколько : дом не достроен; вами не исполнены обязательства по кредитному договору;. . . застройщик не выполнил обязательств по строительству и т.п.)
. . . Предварительно возможно ответить на последние два вопроса следующим образом. . .:
Свидетельство о праве собственности Вам должны выдать по окончании строительства (после подписания акта формы КС11 - акта ввода объекта в эксплуатацию), при этом, в случае нахождения предмета права собственности в ипотеке (В ЗАЛОГЕ)  при регистрации в свидетельстве должны стоять соответствующие отметки. . 
. . . Дарственную на такую квартиры Вы в праве будете оформить ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ (видимо банка). . .

С уважением Константин С.

Когда мне его обязаны выдать, после выплаты ипотеки или после вселения в квартиру?

Похожие вопросы

Как оформить договор о передаче квартиры после выплаты ипотеки и обезопасить себя

Предварительный договор мены квартир

Как вернуть из залога старую квартиру при взятии ипотеки на строящуюся недвижимость?

Может ли покупатель взять квартиру, которая ранее находилась в залоге у банка, в ипотеку?

Собственник квартиры один муж, но квартира находиться в залоге за ипотеку у банка.

Возможно ли добавить маму созаемщиком на ипотеку для выкупа доли в квартире?

Долг и собственность - что делать с квартирой, купленной в ипотеку и находящейся в совместной собственности?

Когда имею право на налоговый вычет при покупке недвижимости и какие документы нужно предоставить

Каково время владения квартирой для учета налога на продажу?

Оформление ипотеки и покупка квартиры с 4 долями - кто фигурирует в договоре?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59