Какова сумма налогов при продаже ветхого дома, учитывая кадастровую стоимость земли и стоимость покупки?
Вопрос №20687644
из г. Белгород
опубликован 16.08.2023, 15:23
опубликован 16.08.2023, 15:23
Я покупаю ветхий дом за 370000 но кадастравая стоимость с землей 2000000 руб если я его захочу продать в этом году сколько придется заплатить налогов, будет ли вычит миллион и вычитается ли стоимость которую я заплатил за него спасибо!
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Воспользуйтесь вычетом в 1 млн. на землю и дом. В этом случае придется заплатить 130 000. Так выгоднее всего
16.08.2023, 15:53
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый день.
С 400.000 придется заплатить налог 13%, если будете продавать в этом же году.
16.08.2023, 15:25
В этом случае вам выгодно воспользоваться вычетом в миллион, и с миллиона платить 13 процентов, а не с разницы между покупкой и продажей, одновременно двумя этими правилами пользоваться нельзя.
16.08.2023, 15:34
Оценка автора вопроса:
Уточните с миллиона платить 13 процентов или с 400000 так как цена которую я заплатил меньше кадастровой стоимости там вроде с 70 процентов от кажастровой стоимости минус миллион вычет
16.08.2023, 15:37
2 млн - 30%=1400.000, вычитаете миллион и с 400.000 оплачиваете 52000 налога.
Другого расчета в данном случае быть не может, т.к. у Вас сумма покупки до 1 млн. руб.
16.08.2023, 15:40
Оценка автора вопроса:
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.-это ст 220 налогового кодекса-видите-там написано-вместо-а не одновременно)
16.08.2023, 15:45
Если не истек минимальный срок владения квартирой, можно использовать имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ). При продаже квартиры вычет составит 1 млн. руб. На эту сумму можно уменьшить доход от продажи недвижимости.
Можно пойти другим путем и собрать документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры. К таким документам относится договор купли-продажи, акт приема-передачи, платежное поручение, расписка.
Если с разницы будете платить, то вычет не применится в миллион, будет 2 000 000-370 000=1 630 000 и с этой суммы 13 процентов. Использовать и вычет миллион, и разницу между покупкой и продажей нельзя
16.08.2023, 15:43
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 576
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Актуальные вопросы налогообложения при продаже жилого дома - кадастровая стоимость, сроки владения, сумма налога
Сравнение рыночной и кадастровой стоимости дома - возможно ли равенство в 2022 году
Влияет ли уменьшение инвентаризационной стоимости на кадастровую стоимость дома?
кадастровую стоимость земли в Раменском районе с.Заворово.
Какова стоимость налога при продаже дома с кадастровой стоимостью 1 500 000 руб и продажной ценой 800 000 руб
Как оспорить кадастровую стоимость земли, очень высокий налог на землю, потому что кадастровая стоимость высока?
Какие налоги при продаже дома и земли по кадастровой стоимости?
Как можно снизить кадастровую стоимость жилого дома? Кадастровая стоимость в два раза превышает рыночную.
Какова кадастровая стоимость земли в Бокситогорском района Ленинградской обл.
Какова кадастровая стоимость дома и земли в Ростове-на-Дону, чтобы вступить в наследство?
Какова кадастровая стоимость земли в г.Мытищи и какой следует применять коэффициент при расчете налога на землю?
Какова кадастровая стоимость 1 земельного пая в Ребрихинском районе Алтайского края?
Расчет суммы налога при продаже гаража за 90 тр в 2017 году
Какова кадастровая стоимость земли под гараж 25 м 2. гараж в собственности.
Как рассчитать кадастровую стоимость земли? Дом на земле в амурской области, земли 700 кв.м.
Расчет налога при продаже дома в 2022 году - кадастровая стоимость земли и дома, имеющаяся в собственности квартира
Дочь, наследующая имущество от умершего отца и продолжающая проживать с ним, обращается к нотариусу
Как определить сумму паевого взноса в гаражном кооперативе, учитывая кадастровую стоимость здания и земли?
Как зарегистрировать договор купли-продажи ветхого дома и получить земельный участок при условии разрушения дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут