Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Иван

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Белгород, 16.08.2023, 15:23

Какова сумма налогов при продаже ветхого дома, учитывая кадастровую стоимость земли и стоимость покупки?

Вопрос №20687644 из г. Белгород
опубликован 16.08.2023, 15:23

Я покупаю ветхий дом за 370000 но кадастравая стоимость с землей 2000000 руб если я его захочу продать в этом году сколько придется заплатить налогов, будет ли вычит миллион и вычитается ли стоимость которую я заплатил за него спасибо!

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семенова Ольга Юрьевна

Юрист Смоленск, стаж 18 лет

4.8 798 отзывов

Здравствуйте! Воспользуйтесь вычетом в 1 млн. на землю и дом. В этом случае придется заплатить 130 000. Так выгоднее всего

16.08.2023, 15:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

С 400.000 придется заплатить налог 13%, если будете продавать в этом же году.

16.08.2023, 15:25

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

А то что я за него заплатил 370000 это не учитывается ведь это не доход

16.08.2023, 15:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В этом случае вам выгодно воспользоваться вычетом в миллион, и с миллиона платить 13 процентов, а не с разницы между покупкой и продажей, одновременно двумя этими правилами пользоваться нельзя.

16.08.2023, 15:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Уточните с миллиона платить 13 процентов или с 400000 так как цена которую я заплатил меньше кадастровой стоимости там вроде с 70 процентов от кажастровой стоимости минус миллион вычет

16.08.2023, 15:37

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

2 млн - 30%=1400.000, вычитаете миллион и с 400.000 оплачиваете 52000 налога.

Другого расчета в данном случае быть не может, т.к. у Вас сумма покупки до 1 млн. руб.

16.08.2023, 15:40

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Большое спасибо вы самый отзывчивый юрист)

16.08.2023, 15:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.-это ст 220 налогового кодекса-видите-там написано-вместо-а не одновременно)

16.08.2023, 15:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если не истек минимальный срок владения квартирой, можно использовать имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ). При продаже квартиры вычет составит 1 млн. руб. На эту сумму можно уменьшить доход от продажи недвижимости.

Можно пойти другим путем и собрать документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры. К таким документам относится договор купли-продажи, акт приема-передачи, платежное поручение, расписка.

Если с разницы будете платить, то вычет не применится в миллион, будет 2 000 000-370 000=1 630 000 и с этой суммы 13 процентов. Использовать и вычет миллион, и разницу между покупкой и продажей нельзя

16.08.2023, 15:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста