Существует ли договор с такой формулировкой и не противоречит ли он законодательству?

Вопрос №2068893 из г. Казань
опубликован 11.12.2012, 13:44

Квартира, в которой прописана я и двое моих малолетних детей. Собственник-моя мама. Я замужем, но муж не прописан в этой квартире. Может ли моя мама оформить на меня дарственную с правом ее пожизненного проживания? Существует ли договор с такой формулировкой и не противоречит ли он законодательству?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мозолев Валентин Валентинович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 3187 отзывов

Екатерина! В судебной практике такой подход встречается - согласно Гражданскому кодексу РФ дарение является безусловной сделкой, в связи с чем оговаривать при заключении договора дарения жилого помещения право дарителя на сохранение прав проживание нельзя, так как в этом проявляется возмездность договора, следовательно, сделка ничтожна.

11.12.2012, 13:47

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Раньше регистрировали такие договора,сейчас не знаю. Предыдущий ответ правильный и кроме того можете напомнить маме/не напоминать,что Вы вправе совершать сделки по отчуждению,не смотря на то,что она там зарегистрирована и проживает. Может договор ренты или все же завещание.

11.12.2012, 14:07

Спасибо за ответ! А при заключениидоговора ренты или оформлении завещания должна ли я при вступлении в наследство платить налог 13 %?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Добрынина Наталья Ивановна

Адвокат из города Казань, стаж 10 лет

5.0 89 отзывов

Уважаемая Екатерина, то что Вы изложили всё же договор ренты. Дарение под условием не регистрируют. Встречались варианты, когда после дарения заключали соглашение о проживании в квартире граждан, не являющихся собственниками, в вашем случае мама.

12.12.2012, 23:04

Спасибо за ответ! Что же лучше нам оформить? Если договор ренты, то на квартиру сможет претендовать мой муж. Если завещание, то будет обязательная доля у моего папы (муж мамы, пенсионер). А если дарственную, то мама боится, т.к. сейчас по телевизору часто показывают что дети выгоняют своих престарелых родителей из дома. Как нам лучше поступить?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Существует ли договор с такой формулировкой и не противоречит ли он законодательству?

Похожие вопросы