Квартиру сначала надо приватизировать или можо сначала оформить дарственную, а потом уже в собственность?

Вопрос №2068918 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.12.2012, 16:18

Как правильно сделать? Квартира ЖСК (кооператив). Пожилой родственник решил сделать дарственную на квартиру на несовершеннолетнюю мою дочь. Квартиру сначала надо приватизировать или можо сначала оформить дарственную, а потом уже в собственность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Оксана! Понятие приватизация не имеет никакого отношения к квартире ЖСК. С момента погашения ссуды по паенакоплению родственник стал собственником квартиры согласно ч.4 ст.218 ГК РФ и своё право он имеет право зарегистрировать в Управлении Регистрации, кадастра и картографии с выдачей св-ва о регистрации права собственности. Еслион этого не сделал ранее, то должен получить у председателя ЖСК или бухгалтера справку о членстве и погашении ссуды, взять справку по форме №9 и копию ордера, заказать и получить 2 экз. кадастрового паспота на квартиру в ПИБе района. Право собственности может быть зарегистрировано и одновременно с регистрацией перехода права собственности к Вашей дочери по договору дарения(достаточно простой письменной формы договора) и с уплатой госпошлины(1000руб. при прекращении права и столько же при возникновении). От имени дочери договор подписывает её родитель. Помните, что при отсутствии близкого родства с дарителем за дочь родителям придётся платить налог на дарение по ставке 13% от рыночной стоимости подарка и подавать декларацию по форме №3 НДФЛ от имени дочери.

11.12.2012, 16:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Квартиры ЖСК не приватизируют. Надо сначала зарегистрировать право собственности на основании справки ЖСК о выплате паевого взноса.

11.12.2012, 16:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартиру сначала надо приватизировать или можо сначала оформить дарственную, а потом уже в собственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы