Как правильно оформить аренду квартиры для минимизации налогов и защиты от потенциальных рисков со стороны нанимателей?

Вопрос №206894 из г. Калининград
опубликован 26.12.2004, 17:45

Уважаемые юристы как правильно оформить квартиру внаем, чтобы уйти от налогов и обезопасить себя со стороны нанимателей (неуплата, порча имущества ит.д). Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поплавский Владислав Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.8 178 отзывов

Если Вы будете сдавать квартиру внаем просто как физическое лицо Вам прийдется заплатить налог-13%. Сам по себе факт сдачи квартиры внаем без регистрации в качестве предпринимателя уже не является наказуемым деянием, но недавно принятые судебные аты ужесточили наказание уклоняющимся от уплаты налогов в аналогичных случаях.

Поэтому, наиболее оптимальный вариант -зарегистрироваться в качестве ПБОЮЛ (предприниматель без образования юридического лица) в качестве вида деятельности указать : "операции с недвижимым имуществом". Одновременно подать заявление на упрощенную систему налогообложения в качестве налооблагаемой базы указать-6% от доходов.Необходимо будет вести небольшую бухгалтерскую отчетность, но зато все будет законно.Это на сегодняшний день наиболее оптимальный (законный)способ.

Все остальное будет зависить от грамотности юриста составляющего договор .

26.12.2004, 20:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить аренду квартиры для минимизации налогов и защиты от потенциальных рисков со стороны нанимателей?

Похожие вопросы