Определение собственности на старую квартиру в аварийном доме при получении новой и условия ее продажи без уплаты налога
Вопрос №20689981
из г. Краснодар
опубликован 17.08.2023, 15:07
опубликован 17.08.2023, 15:07
Старая квартира в аварийном доме находится в собственности. При получении новой - будет ли она сразу оформляться в собственность? И как скоро её возможно продавать (без налога) ?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственнику вообще по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) жилье могут не давать, а только выплатить стоимость. Жилье могту дать или по соглашению с доплатой стоимости или если дом включен в программу расселения аварийного жилья.
Продавать можно сразу, но придется заплатить налог 13% с суммы продажи свыше 1 млн. рублей. Или ждать 5 лет с момента оформления права собственности.
17.08.2023, 15:22
Оценка автора вопроса:
Налог на всю сумму продажи свыше 1 млн. Или на разницу с оценкой Старой обменной квартиры?
17.08.2023, 15:45
А вот это зависит от вида правоустанавливающего договора. Если договор (договоры) позволяют установить цены, то от разницы.
17.08.2023, 17:42
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Сразу оформляется в собственность.
17.08.2023, 15:21
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли законно продать квартиру без уплаты налога раньше, чем через определенный период времени?
Права собственников приватизированных квартир при получении новых жилья в аварийном доме
Как продать дом с участком без уплаты налога - условия и советы
Возможно ли расселение собственников квартир в старом аварийном доме, если земля под ним уже приватизирована?
Необходимость уплаты налога с продажи квартиры по новому Закону
Проблема разделения лицевого счета в старом аварийном доме муниципального жилья - Решения и возможности
Отказ администрации города в получении квартиры в аварийном доме - возможности и проблемы
При каких условиях возможна продажа новой квартиры без уплаты налога с продажи. Право собственности получено август 2014.
Сроки расселения аварийного дома - законодательство и ожидание постановления.\n2.
Как продать квартиру без уплаты налога и вернуть не полностью выплаченный налог
Администрация города отказывается выплатить компенсацию за квартиру в аварийном доме - что делать?\n3.
Можно сформировать заголовок следующим образом - Желание прописки в старом аварийном доме - как решить вопрос в РКЦ?
Необходимость уплаты налога с продажи при продаже дома после наследства
Возможные риски при покупке комнаты в старом аварийном доме
Необходимость уплаты 13% налога при продаже новой квартиры, предоставленной администрацией
Необходимость уплаты налога с продажи квартиры физическим лицом - нормативные документы (ФЗ, номер, статья, пункт)
Владею квартирой в новом доме и комнатой в аварийном доме - Какие компенсации я могу ожидать?
Необходимость уплаты налога с продажи квартиры, приобретенной за 3 млн. и проданной за 2,6 млн., в собственности менее 3 лет
Проблемы с незаконными строениями - Как решить ситуацию с вырытой сливной ямой в аварийном старом доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут