Признание договора на приватизацию недействительным - каковы последствия и можно ли продать долю без согласия собственника?

Вопрос №2069033 из г. Краснодар
опубликован 11.12.2012, 14:36

Я в ноябре 1992 года приватизировал квартиру, не включив в приватизацию несовершеннолетнюю внучку (на тот момент ей было 4 года), проживающую на тот момент с ее матерью (моей дочерью) у меня. В январе 1993 года дочь с внучкой приобрели собственное жилье и из моей квартиры выписались. В ноябре 2012 года внучка обратилась в суд о признании договора на приватизацию недействительным, так как она о приватизации ничего не знала. Суд признал данный договор недействительным и определил ей долю в моей квартире. Теперь внучка грозится продать свою долю без моего согласия. Законно ли действия суда и продажа доли без моего согласия?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Павел, г.Краснодар !

Решение суда об определении доли внучки в вашей квартире является правомерным.

Что касается продажи внучки своей доли в данной квартире, то она может это сделать НЕ спрашивая вас об этом, но при этом внучка ОБЯЗАНА в первую очередь предложить вам выкупить её долю и только в случае вашего отказа она сможет проать свою долю Третьим лицам.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.12.2012г

14:47 моск.

11.12.2012, 14:48

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5227 отзывов

Действия суда абсолютно законны. что касается продажи доли, то внучка должна сначала предложить Вам выкупить ее долю, и только в случае Вашего отказа в приобретении доли она может ее продать третьему лицу. Однако, подарить свою долю она може любому, даже не предлагая Вам.

11.12.2012, 14:49

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

На тот момент согласия несовершеннолетних не требовалось, и его при оформлении приватизации никто не спрашивал. Изменения, насколько мне известны, были внесены позже в 1993 году. Стоит ли подавать жалобу в вышестоящий суд?

11.12.2012, 15:00

Спросить юриста

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5227 отзывов

Конституционный суд России признал , что это было нарушение прав несовершеннолетних и дал возможность оспаривать данные договора приватизации не зависимо от того, когда они были заключены.

11.12.2012, 15:28

Спросить юриста