Владелец машино-места требует компенсацию за использование системы водоотведения УК

Вопрос №20691640 из г. Челябинск
опубликован 18.08.2023, 10:56

У меня в собственности есть машино-месно. Сама парковка зарегистрирована как отдельный объект недвижимости. На моем м\м расположен люк системы водоотведения. Периодически УК использует люк для своих нужд, тем самым причиняя мне неудобства. Могу ли я заключить с УК договор серветута и потребовать снять с меня плату за м/м?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колодкина Марина Анатольевна

Адвокат Челябинск, стаж 11 лет

4.9 1726 отзывов

Да, имеете такое право в соответствии со ст. 274 ГК РФ.

18.08.2023, 11:15

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 56 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

В принципе это вполне возможно.

18.08.2023, 10:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Здравствуйте! В соответствии с п. 3 и 5 ст. 274 ГК РФ Вы можете заключить соглашение о сервитуте и зарегистрировать его в установленном порядке, а также согласовать размер платы за использование Вашего объекта недвижимого имущества.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

18.08.2023, 11:03