Как можно выписать человека из квартиры для ее дальнейшей продажи?

Здравствуйте. Есть квартира которая принадлежит моему отцу. Она была унаследована в свое время от его матери, включая то что родной брат папы отказался от своей части наследства в пользу отца. Т.е. сейчас папа полноценный владелец. В данной квартире прописан только брат. Сложилась такая ситуация, что нам нужно продать эту квартиру чтобы на вырученные деньги купить две квартиры с доплатой (попросту сделать размен). Инициатор папа. Смысл размена такой, вырученные деньги за продажу квартиры делятся пополам между папой и братом и уже с определенной доплатой каждый покупает себе квартиру, какую захочет. Все вроде нормально, ничьи права не ущемляются, все поровну. Только вот брат отца, как то не совсем одобряет этой сделки, говорит, что не хочет платить свои деньги дополнительно на покупаемую потом себе квартиру. Мол если просто другую квартиру дадите то еще пойдет (при чем подходящую ему), а так типа ничего не получится. Хочется конечно все решить по хорошему, но всё-таки на всякий случай хочется знать свои права, к примеру имеет ли папа такое право выписать из квартиры своего брата без его согласия, в том числе через суд и вообще какие есть законные варианты развязки данной ситуации?