Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Бийск, 23.08.2023, 17:44

Как указать в Договоре купли-продажи квартиры прописку Покупателя и Продавца

Вопрос №20703414 из г. Барнаул
опубликован 23.08.2023, 17:44

Как правильно написать в Договоре купле-продажи квартиры, если я Покупатель (внучка) и Продавец (моя бабушка) зарегистрированы только мы в отчуждаемой квартире и после перехода права собственности на квартиру к Покупателю, останемся также прописаны в этой квартире? (Продажа квартира с зарегистрированными лицами). Буду благодарна за ответ!

Читать ответы (22)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65831 отзыв

Вообще можете ничего не указывать. Если же хотите бабуле сохранить право пользования с регистрацией, тогда укажите на это.

23.08.2023, 19:52

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 13 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

Здравствуйте, можете выделить в особые условия и там прописать то чего вы сказали

23.08.2023, 17:45

Спасибо!

Спросить юриста

удалён

Здравствуйте! Если прописать, так можно?

На момент заключения настоящего Договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы: Продавец и Покупатель. После перехода права собственности на квартиру к Покупателю, Продавец и Покупатель сохраняют регистрационный учет.

23.08.2023, 18:00

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

А вот тут нюанс: нельзя продавать с условием обременения, только если не была приватизация

23.08.2023, 18:48

Спросить юриста

удалён

Приватизации не было.

23.08.2023, 18:57

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

Тогда по суду новый собственник сможет выписать прописанных

23.08.2023, 19:00

Спросить юриста

удалён

Если не было приватизации, в ДКП надо условие обременения указывать?

Руководствуясь п. 1 ст. 558 ГК РФ, Продавец зарегистрированный и проживающий в квартире на момент заключения договора купли-продажи квартиры, сохраняет право проживания и пользования данной квартирой после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к Покупателю.

23.08.2023, 19:22

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

Он сохраняет в силу закона но это не мешает подать в суд и снять с регистрации через суд

23.08.2023, 19:35

Спасибо!

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5515 отзывов

В договор купли продажи квартиры все данные о сторонах сделки вносятся из паспорта. По другому быть не может.

23.08.2023, 17:46

Спросить юриста

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Достаточно в самом тексте договора купли-продажи квартиры со ссылкой на п. 1 ст. 558 ГК РФ указать, что продавец, зарегистрированный и проживающий в квартире на момент заключения договора купли-продажи квартиры, сохраняет право проживания и пользования данной квартирой после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю.

23.08.2023, 17:57

Спросить юриста

удалён

А у Покупателя право не нужно указывать, только у Продавца?

23.08.2023, 18:06

Спросить юриста

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Про покупателя нужно написать, что он на момент заключения договора зарегистрирован и проживает в указанной квартире

23.08.2023, 18:14

Спросить юриста

удалён

Подскажите, если не было приватизации. Квартира покупалась, основание ДКП, то нельзя продавать с условием обременения?

23.08.2023, 19:15

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

"На момент подписания Договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы и проживают: Иванова Мария Ивановна, Петрова Ольга Ивановна."

23.08.2023, 18:04

Спросить юриста

удалён

Добрый день.

Сказали, что Договоре нужно указывать, что после перехода право собственности Покупателю, нужно указать о снятии с регистрации или какое право сохраняется.

Если я покупатель, какое право мне указывать?

23.08.2023, 18:14

Спросить юриста