Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Виталий Николаевич Морозов

Задано вопросов 12, из них VIP - 2

Брянск, 23.08.2023, 20:29

Правомерны ли требования председателя СНТ и возможна ли компенсация вреда?

Вопрос №20703735 из г. Брянск
опубликован 23.08.2023, 20:29

Участок ИЖС (ранее был садовым, изменена была категория и ВРИ земли, включен в границы села) находится в функциональной зоне индивидуальной застройки, председатель СНТ требует платить взносы, т.к. по его мнению участок находится в границах СНТ. Закон 217 ст.4.1,ст.5 гласит что платить обязаны владельцы садовых и огородных участков, что в территорию садоводства входят садовые участки и земли общего пользования. Ст.24 указанного закона гласит о свободном доступе всех владельцев земельных участков в границах садоводства, запрете требовать плату за доступ и чинить препятствия. Председатель не занимается устранением самозахватов проездов некоторыми наглыми землевладельцами, тем самым препятствует проезду зимой к участку. Законны ли требования председателя, ссылающегося голословно на судебную практику и можно ли компенсировать вред, причиненный его указанным выше бездействием?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49284 отзывa

Если участок в границах СНТ, то вне зависимости от того являетесь ли вы членом СНТ или нет, вы производить оплату за пользование инфраструктурой.

При неуплате с вас имеют право взыскать, но не ограничивать доступ.

Ваша плата не связана с деятельностью председателя.

Вы можете требовать устранения ограничения (нечинения препятствий) в судебном порядке. Если вы сможете рассчитать вред и мотивировать вред который вам причинил, то и взыскать сможете. Взыскать с СНТ моральный вред при указанной ситуации, вряд ли получится.

Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть установленные границы СНТ

23.08.2023, 20:38

Задать вопрос юристу

Виталий Николаевич Морозов

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

Участок не входит в территорию садоводства! Был садовым, теперь ИЖС! Платить за что и кому? Никаких дел с снт нет.

23.08.2023, 21:05

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49284 отзывa

Если не входит и вы не пользуетесь дорогой СНТ, не подключены с столбам СНТ (свои имеете), не пользуетесь водоснабжение, то ничего никому не должны.

23.08.2023, 21:07

Спросить юриста

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Вы сами пришли к определенным выводам. Не думаю, что вам нужен ответ юриста, поскольку вы уже самостоятельно решили вашу проблему.

23.08.2023, 20:33

Спросить юриста

Ладов Артем Викторович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.7 194 отзывa

Здраствуйте! Назначение земельного участка в виде ИЖС исключает возможность взыскания членских и целевых взносов как таковых либо в качестве неосновательного обогащения, в перспективе только плата за сервитут.

23.08.2023, 20:36

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Ничего Вы с преда не получите, скорее он с Вас...

23.08.2023, 20:43

Спросить юриста

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист из города Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Здравствуйте! Если участок в границах СНТ и вы пользуетесь их дорогой, то вы обязаны платить взносы, предусмотренные для обслуживания дороги. То что вы не являетесь членом снт и участок ижс, обязанности с вас это не снимает.

23.08.2023, 20:43

Спросить юриста

Виталий Николаевич Морозов

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

Указана же ст.24 закона 217! Запрещено брать плату за проезд и препятствовать проезду! Обязанность указанная вами откуда вытекает?

23.08.2023, 20:55

Спросить юриста

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист из города Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Ограничивать не вправе, а вот в судебном порядке снт с вас взыскать взносы имеет право, если вы их добровольно платить не будете. Чтобы вам не переплачивать за имущество, которым вы не пользуетесь, вам надо заключить договор с снт.

с. 5 ФЗ-217

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Данные требования распространяются и на ижс, по аналогии закона.

23.08.2023, 21:13

Спросить юриста