Проблемы с соседом из-за гаража - Как законно арендовать землю и сохранить гараж без нарушения закона

Узнайте чья земля. Т.к. она может быть продана для строительства чего-либо и решайте вопрос по аренде земли.

По гаражу - ЗК РФ Статья 39.36-1. Использование гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства

Добрый день!

Алгоритм действий будет зависеть от того, в чьей собственности находится земельный участок.

Вероятно собственник местная администрация. Вам необходимо направить им предложение заключить с Вами договор аренды, аргументировав свою позицию.

С точки зрения закона Требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 ГК РФ).

Таким образом обязанности со стороны муниципальной власти заключить договор аренды нет. Необходимо договариваться. Предложение о заключении договора аренды, Вам может составить юрист, либо самостоятельно.