Многоквартирный дом признан аварийным - сколько придется доплатить за новую квартиру?

Question

Многоквартирный дом признали аварийным и включили в программу переселения из ветхого жилья. Сумма компенсации 430 тыс. Написала заявление на предоставление квартиры, взамен изымаемой муниципальным хозяйством. На что сказали, в случае получения квартиры придеться доплатить за новое жилье порядком 2 мил руб. Законно ли это

Калашников Юрий Петрович · Accepted Answer

Верховный суд РФ запретил брать доплату с переселенцев из аварийных домов: возмещение гражданами разницы между стоимостью изымаемого и предоставляемого жилья не предусмотрено ни федеральным законодательством, ни региональной адресной программой.

В случае если стоимость приобретаемого или строящегося жилого помещения превышает стоимость переселения, то оно оплачивается за счет средств местного бюджета муниципального образования, на территории которого находится расселяемый многоквартирный дом, говорится в положениях программы.

Права переселенцев из аварийного жилья закреплены и в соответствующем кодексе, нормы которого также определяют, что собственники получают либо новое жилье, либо выкуп за старую непригодную к жительству недвижимость.

«Гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 ЖК РФ получить возмещение за изымаемые у них жилые помещения или по соглашению с собственником ему предоставляется другое жилое помещение.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Если квартира принадлежит Вам на праве собственности, администрация выплачивает компенсацию на основании произведенной оценки имеющегося жилья, ст. 32 Жилищного кодекса. Если сумма компенсации Вас не устраивает, попробуйте обратиться в суд.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Вы вправе получить компенсацию и самостоятельно приобрести новое жилье.

Дмитрий и Валентина · Answer

Елена, смотрите практику Верховного суда. Там есть изменения. Бесплатно Вам обязаны предоставить столько метров, сколько было в аварийном доме. А сверх того... Тут надо решать судебным порядком. Удачи. Будьте здоровы.

Воробьев Михаил Владимирович · Answer

Администрация вас обманывает. В рамках программы расселения аварийного жилья (если мы говорим о программе 2019-2025 годов) собственнику должны предоставить жилье аналогичной площади и без каких-либо доплат.

Почитайте www.9111.ru

www.9111.ru

или обращайтесь в личке, про Архангельск вам расскажу все.

Почитайте https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/
https://www.9111.ru/questions/7777777772735218/

или обращайтесь в личке, про Архангельск вам расскажу все.

Многоквартирный дом признан аварийным - сколько придется доплатить за новую квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Дом признан аварийным в 2002 г а приватизировали мы дом в 2006 г так как не знали что дом признан аварийным законно ли это.

Если дом (многоквартирный) признан аварийным, жильцы уже все расселены. Собственность муниципальная. Могу ли я его купить?

Дом многоквартирный признан аварийным - спор о выкупной цене и требование провести оценку по 584 приказу минстроя.

Наш многоквартирный дом признан аварийным, подлежит расселению до 2013 года. Могу ли я сейчас продать комнату в этом доме?

Постановлением Администрации района этот многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный дом признан аварийным, в квартире я 10 лет не проживаю, могу ли я не оплачивать теплоснабжение?

Программа переселения из аварийного дома - собственникам придется доплатить за новую квартиру

Как действовать, если отказывают в улучшении жилищных условий?

Многоквартирный дом признан аварийным и выселяют жителей, но отказывают в выкупной стоимости - игнорируют программу переселения

МВК не подписывает решение о признании нашего МКД аварийным до сих пор

Вопрос - Могу ли я получить жилье по сертификату без очереди, если мой дом признан аварийным в г. Воркута, Республика Коми?

Можно ли выкупить квартиры в аварийном МКД перед расселением в 2022 году?

Квартира находится в аресте, дом признан аварийным, что нам ожидать при расселение?

Многоквартирный дом признан аварийным и требует реконструкции - возможность обжалования решения

Можно предложить несколько вариантов заголовка:\n1.

МКД (8 подъездов, 10 этажей) признан аварийным и подлежащим реконструкции

Официальное письмо - Дом признан аварийным, но должны ли жильцы оплачивать капремонт, который не будет проводиться?

МКД признан аварийным, у/к по дому уже несколько лет ничего не делает. Правомерна ли оплата за ремонт и содержание?

Как действовать, если ваш многоквартирный дом признан аварийным?

Я купила дом без документов, теперь этот дом признан аварийным и в ближайшее время будет снесен. Я не знаю что делать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59