Квартира покупается по субсидии, обязан ли продавец освободить квартиру до поступления денег на его счёт?
Вопрос №20708394
из г. Тверь
опубликован 25.08.2023, 22:29
опубликован 25.08.2023, 22:29
Квартира покупается по субсидии, обязан ли продавец освободить квартиру до поступления денег на его счёт?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отдельного закона, в котором прописан срок освобождения жилья после его продажи, нет. Зато есть статья 457 Гражданского кодекса РФ. В ней говорится, что «срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи». То есть реальные сроки передачи квартиры новому собственнику напрямую зависят от договоренностей между продавцом и покупателем и прописываются в договоре купли-продажи.
25.08.2023, 22:45
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В соответствии со статьей 457 ГК РФ продавец освобождает квартиру в срок, который указан в договоре. Но если срок отъезда продавца не обозначен, он имеет право занимать жилплощадь в течение месяца. Если в течение 30 дней продавец так и не освободил квартиру, придется обращаться в суд.
25.08.2023, 22:31
Оценка автора вопроса:
А если деньги в течение месяца не поступят на счёт продавца? Всё равно необходимо освобождать квартиру?
Добрый вечер.
В законе не сроков освобождения квартиры.
Но это должно быть не ранее, поступления денежных средств и полного расчета.
25.08.2023, 22:52
Оценка автора вопроса:
Мне говорят о том, что если я не освобожу квартиру, то покупателю не одобрят субсидию...
25.08.2023, 22:59
А ссылку на закон дать не хотят те, кто это говорит.
Это не правда.
25.08.2023, 23:20
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 088
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы должен мне предоставить покупателю, продавец квартиры. Квартира покупается на вторичном рынке. Спасибо.
Дата подписания основного договора купли-продажи-30 ноября. Когда продавец обязан освободить квартиру и передать ключи.
В какой срок продавец обязан освободить квартиру, в день передачи денежных средств.
Мы с мужем покупаем квартиру. Через какое время после сделки продавец обязан освободить квартиру?
По договору купли-продажи продавец обязан освободить квартиру и подписать акт передачи 30 января 2008 г.Продавец
Я купил квартиру, есть установленные сроки законом когда продавец должен освободить квартиру?
У нас утеряны документы на квартиру. Квартира покупалась ещё в Украине. С чего надо начинать?
В течение какого времени продавец квартиры должен освободить квартиру после продажи?
Нужно ли разрешение от мужа на покупку квартиры, если квартира покупается на деньги полученные по завещанию жене?
Если квартира покупается за счёт материнского капитала, должна ли я выделять долю мужу?
Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса, нет кредитной истории. И квартира покупается у отца?
Как обязать продавца освободить квартиру в указанный срок?
Налог при продаже квартиры, если покупается квартира по более высокой стоимости
Проблемы после устной договоренности о покупке квартиры - ситуация без оформления документов
Каковы сроки подачи заявления на налоговый вычет за покупку квартиры? Квартира покупалась в 2014 году.
6 лет без договора аренды - Как освободить квартиру и найти новое жилье после лечения?
Может ли супруг вернуть 13%от покупки квартиры, если квартира покупается детям. А супруг не является их отцом.
Жена собственник квартиры. Квартира покупалась до брака. Как выделить оттуда долю и отписать мужу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут