Продажа жилья через агентство - утеря прав, низкая цена и неправомерное действие - как вернуть справедливость?
Вопрос №20710233
из г. Краснодар
опубликован 27.08.2023, 07:03
опубликован 27.08.2023, 07:03
Три года назад мама через агенство продала жильё,права на жильё и на землю было утеряно, только технический паспорт был у мамы, агенство продало жильё за стоимость 2000000, жилье стоит 5000000, мама инвалид, был инсульт на момент сделки, папа 80 лет остался прописан в приданом доме, могу ли я написать заявление участковому в электроном виде и поднять всё это дело
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Полиция этим будет заниматься только при наличии доказательств мошенничества со стороны риэлтора, со.159 УК.
27.08.2023, 07:29
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Только в судебном порядке можете оспорить, гражданско-правовой спор, судя по изложенному. Нужно признавать недействительной сделку. Опять же, учитывая Ваше молчание 3 года - шансы малы.
27.08.2023, 07:05
Мама инвалид после инсульта заключила договор на продажу жилья, агенство как то продало без документов на дом и на землю, по техническому паспорту, могу я как дочь подать заявление
27.08.2023, 07:07
На суд заявление
27.08.2023, 07:08
Вы можете, но только на основании доверенности от мамы.
27.08.2023, 07:11
Если мама жива и не признана недееспособной, то вы не наделены полномочиями на подачу заявления.
Если мама признана недееспособной, то подает опекун, доказывая что она в период совершения сделки не понимала значение своих действий и не могла ими руководить. Суд может по ходатайству стороны истца назначить экспертизу, истец оплатит и по ее результату примут решение.
В силу ст.421 ГК РФ свобода договора и если заключившая сторона все понимала, то имела права заключить договор на любых условиях Заниженная стоимость, не всегда означает обман.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Чем дальше вы откладываете обращение в суд, тем меньше будет шансов
27.08.2023, 07:13
Здравствуйте, Анна Анатольевна!
Сделки оспариваются в судебном порядке в течение срока исковой давности составляющей три года с момента проведения сделки. В вопросе к сожалению вы не указали дату перехода права собственности дома с землёй на нового собственника.
27.08.2023, 07:10
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 723
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязаны ли платить налоговый вычет при продаже квартиры через 2 года собственности, если цена продажи ниже цены покупки?
Будет ли взиматься налог за куплю-продажу автомобиля, если цена продажи ниже цены покупки?
Как продать дом не выезжая на место продажи через агентство и какие документы надо оформить для этого?
Как минимизировать налог на продажу автомобиля наследством, если цена продажи ниже цены покупки?
Я планирую продать коммерческое помещение, как рассчитать налог? Цена продажи ниже цены покупки.
Как вернуть задаток, если продавец отказывается продавать дом после заключения предварительного ДКП через агентство?
Покупка квартиры в г. Стерлитамак - смущающая низкая цена и возможные мошенничества. Как обезопасить себя и проверить документы?
Скандальная ситуация с покупкой дома в ипотеку через агентство - коммунальный долг и неправомерное продажа чужой земли
Школьная жалоба не зарегистрирована - как вернуть справедливость через новое заявление после года?
Брат украл имущество и лишил насследства - как доказать свои права и вернуть справедливость?
Вторичное жилье - продажа через агентство - гарантия юридической чистоты?
Пропавшие золотые украшения - как я планирую вернуть справедливость через полицию и какое наказание ожидает кражу
Несправедливое обвинение и увольнение - как вернуть справедливость в судебном споре
Как вернуть справедливость - не дали жилье, а теперь лишают квартиры
Продажа жилья через ипотеку при наличии долгов в ФССП
Сделка через агентство - продажа одной квартиры, покупка двух, налоги и вопросы возврата имущества
Незаконное прикрепление ребенка к другой поликлинике - что делать и как вернуть справедливость
Несправедливое обвинение в невыплате алиментов - как защититься и вернуть справедливость?
Отказ от покупки квартиры по ипотеке через агентство, продажа по доверенности - возможность отмены сделки и возврат залога.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут