Ситуация с жильем - долевая собственность, переселение и права внучки и деда

Вопрос №2071156 из г. Волгоград
опубликован 12.12.2012, 13:03

2-х комнатная квартира в общей долевой собственности у деда и бабушки по 1/2 доли, через суд было определено, что бабушка живет в малой комнате с лоджией, а дед в большой. Решение суда не сохранилось. Бабушка подарила свою долю внучке и уехала к своей первой дочери. Внучка живет в своей комнате, дед живет у сестры, в эту квартиру приходит 1-2 раза в месяц искупаться и забрать платежки. Что будет, если внучка переселится в комнату деда, а его вещи переставит в свою. Дед собирается пустить квартирантов в свою комнату, имеет ли он на это право без согласия внучки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22188 отзывов

Михаил в соответствии с Жилищным Кодексом собственники доли в праве на собственность жилого помещения не в праве заключать от своего имени договор найма, соответственно квартирантов пустить не может. Что касается пользования комнатами, то Вам необходимо заного определить порядок пользования жилым помещением в суде и не конфликтовать с дедушкой на этой почве. В суде можно представить мотивированные доказательства, почему Вы хотите занять определенную комнату. Если нужна помощь - обращайтесь в приватном порядке.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

12.12.2012, 19:53

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Скрыпник Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Волжский

5.0 508 отзывов

Здравствуйте Михаил! Без согласия внучки, дед не имеет право предоставлять в найм жилое помещение (его часть), так как долевые собственник владеют и пользуются ж.п. по соглашению, несмотря на то, что когда-то был определен порядок пользования квартирой. Кроме того, при появлении нового собственника, прежний порядок пользования не сохраняется.

12.12.2012, 15:37

Спасибо за ответ!

Спросить юриста