Банк Сбер требует заверенные у нотариуса отказы собственников при оформлении ипотеки на комнату на общей кухне - законные требования или излишняя формальность?
Вопрос №20714490
из г. Воронеж
опубликован 29.08.2023, 11:40
опубликован 29.08.2023, 11:40
При попытке оформления ипотеки от Сбера на комнату на общей кухне (11 комнат, бывшее общежитие), банк требует заверенные у нотариуса отказы каждого собственника (даже если их несколько в одной комнате) на приоритетное приобретение этой комнаты. Насколько мне известно, сейчас достаточно известить собственников, например, заказным письмом, и по истечении месяца, даже при отсутствии отказов заключается договор купли-продажи. Таким образом была продана недавно аналогичная комната. Сбер же мотивирует это тем, что им надо эти отказы подгрузить в свой "Домклик" для подстраховки. Найти всех собственников и тем более привести их к нотариусу не представляется возможным (кто-то живет в другом городе, один в местах лишения свободы, одна из комнат вообще на балансе Администрации города). Насколько законны требования банка? И как можно это решить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это излишние требования банка. Но тем не менее условия выдачи кредитов определяются каждым банком самостоятельно.
29.08.2023, 12:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 242
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость предоставления квитанций и заявлений при передаче информации о мошеннических действиях безработных
Требование справки о неучастии в приватизации при проживании за границей - законные требования или излишняя формальность?
Запрос отсканированных документов для подтверждения количества проживающих при оплате за вывоз отходов
Необходимость прохождения по всем нотариусам - законное требование или излишняя формальность?
Необходимость медицинской справки водителя для инженера-выездника - законные требования или излишняя формальность?
Необходимость справок с предыдущих мест работы при подаче документов на субсидию для работников бюджетной сферы
Требуют документ о лицензии медицинской клиники для больничного по беременности - законное требование или излишняя формальность?
Необходимость справки о рыночной стоимости квартиры при наследовании - законное требование или излишняя формальность?
Необходимость повторной медкомиссии по форме 086 у при устройстве на работу и продолжении обучения по специальности
Необходимость предоставления проекта дома для получения разрешения на строительство
Необходимость предоставления копии приговора при продлении разрешения на охотничьее оружие
Необходимость снятия с учета в военкомате при смене прописки и переезде в другой регион
Наличие страхового полиса при заключении договора страхования - обязательное требование или излишняя формальность?
Требование дополнительной справки из областного архива загса - законное действие или излишняя формальность?
Требуется справка от местного нарколога для замены водительского удостоверения - правомерное требование или излишняя формальность?
Необходимость оценки наследственного имущества - правомерное требование или излишняя формальность?
Необходимость БТИ на садовый участок с госактом на право собственности - закономерное требование или излишняя формальность?
Необходимость предоставления нотариальной доверенности при оформлении инвалидности для лежачих пациентов
Запрос на копию заграничного паспорта для возврата денежных средств за задержку рейса авиакомпании MIAT Mongolian Airlines
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут