Вопрос возможности покупки комнаты у собственника без прописки и отказ нотариуса
Вопрос №20714523
из г. Ярославль
опубликован 29.08.2023, 11:52
опубликован 29.08.2023, 11:52
Может ли сосед по коммунальной квартире (собственность долевая) продать мне свою комнату не имея прописки.
Нотариус сделку оформить отказалась, так как собственник выписался в никуда и прописаться ему пока некуда.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Прописка не имеет никакого значения при продаже и никак не препятствует совершению сделки. Сосед вправе продать комнату с соблюдением ст. 250 ГК РФ (уведомив о продаже других собственников, если они есть). Обратитесь к другому нотариусу, или обжалуйте отказ в совершении нотариальных действий.
29.08.2023, 11:55
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь. Варианты есть всегда. См. почту
29.08.2023, 11:59
Найдите другого нотариуса. Прописка роли на продажу не имеет.
29.08.2023, 13:00
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Способы выписки отказников от приватизации - возможность покупки комнаты в другом жилье
Возможность покупки комнаты в квартире бывшего супруга на материнский капитал
Когда следует отказаться от преимущественной покупки комнаты в общежитии
Необходимый отказ для покупки комнаты в коммунальной квартире с наличием несовершеннолетних детей
Проблема с регистрацией квартиры как нежилого помещения после смерти собственника - отказ нотариуса и необходимость наследования
Права долевого собственника - возможность покупки комнаты по сниженной цене и риски с несостоявшейся сделкой
Возможность прописки всех членов семьи при покупке комнаты в Москве и возврат московской пенсии
Возможность покупки комнаты для собственника с психическим заболеванием - какие правила применяются
Обязательно ли заверять у нотариуса отказ от покупки комнаты второго соседа, если покупает первый?
Как отправить запрос на отказ покупки комнаты соседу по коммунальной квартире?
Судьба комнаты в общежитии без прописки - возможность прописки и предельный размер долга
Вопрос рассмотрения возможности покупки комнаты в неуправляемом общежитии и последствия его возможного сноса
Права собственника комнаты без прописки - возможность проживания и продажи при наличии больного в коммунальной квартире
Возможно ли заверить отказ от права преимущественной покупки комнаты от собственницы, находящейся в госпитале с COVID-19?
Запрос об отказе других собственников покупки комнаты в коммуналке.
Форма письма в муниципальное управление на отказ покупки комнаты в коммунальной квартире не приватизированной.
Нужно ли присутствие соседа у нотариуса чтобы заверить его отказ о покупке комнаты, или нужна просто подпись соседа?
Заголовок - Проблема невозможности покупки комнаты в жилом фонде г. Москвы из-за обременения третьими лицами
Отказ Пенсионного фонда в распоряжении материнским капиталом после покупки комнаты - возможность расторжения договора через суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут