Как поступить, если общая площадь дома в наследство отличается от указанной в договоре купли-продажи жилой площади?
Вопрос №20716173
из г. Новосибирск
опубликован 30.08.2023, 07:10
опубликован 30.08.2023, 07:10
При вступлении в наследство указана общая площадь дома в справке из егрн 53.2 кв, а в договоре купли продажи указана жилая 28 кв, что делать
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Площадь дома указывается согласно выписке из ЕГРН.
Не совсем понятно, что у Вас не принимает нотариус.
30.08.2023, 07:23
Оценка автора вопроса:
Ей нужно чтобы площать в договоре и в справке из егрн была одна и та же, но в договоре указана жилая площать, которая соответствует площади в техпаспорте, а в справке из егрн указана общая площать.
30.08.2023, 07:26
Договор-документ основания, на дом умершего?
30.08.2023, 07:31
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Общая площадь и жилая - это разные вещи.
Жилая - непосредственно для проживания предназначена (комнаты), общая включает в себя площадь вспомогательных помещений (кухня санузел и т.д.). Из-за этого у вас и разница, судя по вопросу. Это не ошибка
30.08.2023, 07:15
Да,это понятно. Но нотариус не принимает документы, говорят что в правоустонавливающем документе и в справке из егрн должна быть одна и таже площадь. По техпаспорту жилая площать такая же как и в договоре купли продажи.
30.08.2023, 07:18
Странный нотариус. Раньше выделялась жилая площадь, потом отметили это правило. Нотариус не может не знать об этом. Договор уже не исправить, нотариус должен руководствоваться данными ЕГРН. Новый тех. паспорт оформите
30.08.2023, 07:22
Здравствуйте Ольга
Внесите изменения в условия договора, - дополнительным соглашением.
30.08.2023, 07:28
Вносить исправления в документы, которые не соответствуют фактической площади.
30.08.2023, 08:40
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 017
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
54
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Некоторые помещения, которые кадастровые инженеры не учитывают при расчете общей площади дома.
На какую площадь квартиры начисляется отопление: общая площадь, площадь квартиры, жилая площадь.
Общая площадь квартиры, указанная в договоре купли-продажи, отличается от площади, указанной в кадастровом паспорте.
Какая площадь должна быть указана в квитанциях ТСЖ при использовании терминов - общая площадь, площадь квартиры, жилая площадь?
Скажите пожалуйста в чём разница, общая площадь жилого дома кв.м и общая площадь дома кв.м.
Имеют ли жильцы коммуналки право на увеличение жилой площади? Обсуждаются стандарты жилой площади в коммуналках.
Входит ли площадь холодной пристройки в общую площадь жилого дома?
Какая площадь учитывается при сносе частного дома - общая площадь квартиры или общая площадь жилого помещения?
Кадастровый инженер сделал кадастровый паспорт с ошибками: Неверно указана этажность дома и общая площадь дома. Что делать?
Учетная норма жилой площади в Спб - 9 кв. м. Это норма только жилой площади или общей площади квартиры на человека?
Как вычислить в процентах свою долю в доме, зная общую площадь, жилую общую площадь и площадь своей комнаты?
Какая площадь учитывается при сносе частного дома - общая площадь квартиры или общая площадь жилого помещения?
Равномерное распределение общей площади жилой площади - равные права или преимущество главного квартиросъемщика?
Квартира 23 кв.м. жилая площадь. Застройщик предлагает меньшую квартиру жилой площадью.
Определение общей площади дома при наличии только жилой площади и площади подвала и лестниц
Выкуп участка со своим приватизированным домом - включается ли площадь дома в общую площадь участка
Прошу пояснить из чего состоит общая площадь жилого дома, и жилая площадь этого дома. Спасибо. С уважением Владимир.
Как узаконить земельный участок, если его фактическая площадь отличается от выделенной?
Каким образом выдаются деньги из м.к на увеличение жилой площади дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут