Как продать квартиру после наследства - необходимость свидетельства о наследстве или достаточности судебного решения и документов о праве собственности
Вопрос №20716182
из г. Иркутск
опубликован 30.08.2023, 07:15
опубликован 30.08.2023, 07:15
Являюсь собственником квартиры после смерти брата. Хочу продать её. Нужно ли получать свидетельство о наследстве или достаточно вступившего в силу решения суда о праве наследования на квартиру и документов на право собственности?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Достаточно вступившего в силу решения суда о праве наследования на квартиру и документов на право собственности.
30.08.2023, 08:50
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день.
Нужно подтвердить право собственности в Росреестре, а после продавать.
30.08.2023, 07:17
Она на меня оформлена, я ж написала, что я уже собственник квартиры🤦♀️
30.08.2023, 07:21
Прочитайте свой вопрос внимательно.
Решение суда является основанием права собственности.
Если Вы получили выписку, больше ничего получать не нужно.
30.08.2023, 07:29
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте Юлия
Вам уже не надо получать свидетельство о праве на наследство, вместо этого документа есть решение суда и правоустанавливающий, который вы должны были получить в МФЦ, выписка с ЕГРН на имущество согласно ст.209 ГК РФ для совершения сделки по отчуждению
30.08.2023, 07:33
Оценка автора вопроса:
Право регистрируйте, иначе сложности могут быть...
30.08.2023, 07:46
Достаточно, в выписке указаны основания-наследование
30.08.2023, 08:04
Оценка автора вопроса:
Добрый день, но имейте в виду, если нужно продать унаследованную квартиру до истечения 3-летнего срока, придется заплатить 13% от ее стоимости. Важный нюанс: срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.
30.08.2023, 08:04
Оценка автора вопроса:
Судебные акт уже является правоустанавливающим, если оно не обжаловано и не отменено, далее... нужно озаботиться о получении различных документов, поскольку продажа унаследованного недвижимого имущества оставляет среди покупателей некий повод для дальнейшего опасения. Позаботьтесь заранее... об архиве из домовой книги.
30.08.2023, 08:22
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Роль оценки недвижимости при получении свидетельства наследства - необходимость и значение
Отказ снохи передать документы на квартиру умершего сына для наследства - достаточность информации для обращения к нотариусу
Невозможность оформления земли после наследства - необходимость судебного разбирательства
Как продать приватизированную квартиру после наследства и заплатить налог - опыт собственника.
Один из трех наследников по праву представления адресно отказался от наследства, наследство в собственность еще не оформлено
Вопросы регистрации участка с домом после вступления в права наследства
Вопрос об отмене отказа от наследства после смерти родителей - рассмотрение доли в наследстве после ухода мамы и папы
Отец обманул наследников - как восстановить право наследства после передачи квартиры муниципалитету?
Оформление права собственности на квартиру после наследства - составление искового заявления на выписку гражданской жены отца
Как продать квартиру, оставшуюся после наследства и определить налоговую ответственность - советы и рекомендации
Выяснение прав наследства - необходимость судебного разбирательства и требуемые доказательства
Продажа квартиры после наследства - необходимость уплаты налога и необходимость наличия ИНН
Оценка квартиры после наследства - необходимость и стоимость услуги в ООО Областная оценка недвижимости
Смогу ли я прописать дочь (20 лет) если не вступила в права наследства. Наследства вступать в феврале 2016 года.
Как получить пенсионные накопления в Сбербанке России после смерти супруги
Как вступить в права наследства после получения дарственной на квартиру и где обратиться?
Как вступить в наследство после смерти матери через 15 лет - наследственное дело не открывалось, наследник 1
Вопросы по наследству - Необходимость доверенности для получения документов и продажи квартиры наследованием
Как снизить или выплачивать частично долг за отопление после наследства квартиры от деда, которая была закрыта 4 года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут