Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Малиновская

Задано вопросов 17, из них VIP - 0

Красноярск, 31.08.2023, 03:21

Аннулируется ли аренда земельного участка при процедуре банкротства и есть ли право на пользование участком

Вопрос №20718425 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 31.08.2023, 03:21

У меня в аренде у администрации земельный участок, сейчас я начинаю процедуру банкротства. В судебном процессе, аннулируется ли аренда земельного участка? Или я так же могу продолжать платить аренду и право на пользование участком останется за мной?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татьяна Дмитриевна

Юрист Тверь

4.9 1240 отзывов

В случае банкротства арендатора расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности, возможно вне рамках дела о банкротстве.

До окончания срока действия бумаг об аренде земли договор может быть разорван. Сделать это можно по обоюдному согласию или по решению одной из сторон. Однако в случае с долгосрочной сделкой (сроком более 5 лет) досрочное расторжение по ст. 22 Земельного Кодекса РФ возможно только через суд.

Аренда участка прекращается по основаниям, предусмотренным ГК РФ. Так, договор аренды земли может быть прекращен в нескольких случаях, таких как истечение срока действия, на который был заключен контракт; досрочное прекращение по соглашению сторон; в одностороннем порядке; в судебном порядке.

31.08.2023, 04:16

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 22. Аренда земельных участков

Колчев Александр Константинович

Юрист из города Челябинск

4.9 106 отзывов

Право аренды будет оценено и реализовано с торгов, покупатель права оформит на себя аренду земельного участка

31.08.2023, 04:57

Спросить юриста

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

Так Вы все это спрашивайте у юристов с которыми Вы "начинаете" процедуру банкротства. Вы все это с ними должны были обсудить для того чтобы начинать. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

31.08.2023, 07:43

Спросить юриста

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат из города Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Право аренды будет включено в конкурсную массу.

31.08.2023, 09:30

Спросить юриста

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзывa

Здравствуйте

Нет, не аннулируется.

Право аренды будет продано с торгов иному лицу.

Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).

Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться. Если хотите, то управляющего могу предоставить вам я.

Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.

Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. www.9111.ru

А в этой статье список документов и информация где их брать

www.9111.ru

Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

ridero.ru

www.9111.ru

01.09.2023, 16:25

Спросить юриста