Сдача земельных паев в аренду без согласия супруга - возможно ли и насколько долго?
Вопрос №20722093
из г. Ставрополь
опубликован 01.09.2023, 17:17
опубликован 01.09.2023, 17:17
Могу ли сдать в аренду земельные паи без натариального согласия супруга. Паи совместно нажитое имущество. Хочу сдать в аренду на 10 лет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вы не имеете право сдать земельные паи в аренду без нотариального согласия супруги. Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Имущество, приобретенное во время брака одним из супругов, в том числе за счет доходов от осуществляемой им предпринимательской деятельности, признается совместной собственностью супругов (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ)
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга (пункт 2 статьи 253 Гражданского кодекса РФ). В связи с этим для передачи одним из супругов (индивидуальным предпринимателем) в аренду имущества, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.
01.09.2023, 17:26
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Добрый день!
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга (пункт 2 статьи 253 Гражданского кодекса РФ). В связи с этим для передачи одним из супругов (индивидуальным предпринимателем) в аренду имущества, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
01.09.2023, 17:19
Оценка автора вопроса:
Не можете. Нотариально удостоверенное согласие супруга обязательно.
01.09.2023, 17:19
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 734
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто оплачивает налог НДФЛ 13% при аренде земельных паев за зерно
Организация выдает зерно за аренду земельных паев физ. лицам. Какие налоги организация за это зерно уплачивает?
Возможность выделиться из долгосрочной аренды земельных паев без согласия арендатора и сроки этого действия
Как получить деньги за аренду земельных паев за последние 5 лет, после получения наследства
Как расторгнуть договор аренды земельных паев после раздела имущества?
Являются ли действия сельхозпредприятия законными в отказе выплаты денежных средств за аренду земельных паев?
Право фермера на аренду земельных паев - возможность сделки и процедура решения
Кто должен декларировать доход от аренды земельных паев организации, сданных физлицу в аренду
Процедура расторжения договора коллективной аренды земельных паев по обоюдном согласии пайщиков и арендатора? Спасибо.
Возможно ли заключить бессрочный Договор аренды земельных паев с указанием минимального срока действия?
Право на требование оплаты аренды земельных паев после смерти родственников
Проблема с арендой земельных паев - отсутствие компенсации и отказ возврата документов
Как правильно отчитаться в налоговую по подоходным налогам за аренду земельных паев?
Проблемы с арендой земельных паев из-за смерти собственников - юридическая безграмотность или реальная преграда?
Как составить коллективную жалобу иск и решить проблему невыплаты по договору аренды земельных паев?
Как обратиться для решения проблемы невыплаты арендной платы по договору аренды земельных паев
Аренда земельных паев в Крыму - можно ли переложить на арендатора обязанность платить налог за землю?
Законодательство об аренде земельных паев
Может ли арендодатель продать договора аренды земельных паев другому собственнику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут