Как защититься от неправомерного начисления коммунальных платежей во второй квартире без регистрации и счетчиков

У меня в собственности имеются 2 квартиры в одном микрорайоне, в одной зарегистрированы я и мама (обе платим по нормативам), во второй никто не зарегистрирован (счетчиков также нет). В августе месяце УК составила акт о фактическом проживании во второй квартире троих человек, ни данных, ни подписей этих людей в акте нет, в устном разговоре мотивируют тем, что соседи якобы сказали, что в квартире проживаю я, мой муж и моя дочь. На основе этого акта сделали перерасчет за июль месяц задним числом на троих и продолжают начислять квартплату на троих, несмотря на мои письменные заявления о перерасчете на 0 проживающих. Муж и дочь зарегистрированы по другому адресу, платят деньги другой УК. Стоит ли мне в данном случае регистрироваться самой по месту пребывания в нулевой квартире и требовать перерасчета коммунальных платежей по своему основному месту жительства? Будет ли после этого аннулирован акт фактического проживания на 3 человек? Хотелось бы таким образом приостановить рост долгов по квартплате, поскольку пока что я сама делала перерасчет на 0 проживающих и платила эту сумму. Ставить счетчики на данный момент для меня накладно, в любом случае сумму, насчитанную мне в соответствии с этим актом, придется взыскивать скорей всего по суду. Как правильнее действовать в подобной ситуации? Заранее спасибо за любые подсказки.